Pousada à venda – frente para o mar – ponta leste, angra dos reis

Última atualização: 20/08/2025 às 23:25h | Ref: PO0025

Pousada à Venda Frente para o Mar Ponta Leste, Angra dos Reis
Exclusiva oportunidade em Angra dos Reis! Propriedade única com 900m² de área construída em um terreno de 3.600m², localizada de frente para o mar cristalino da Ponta Leste, ponto continental mais próximo da Ilha Grande.
A propriedade é composta por uma residência principal e uma pousada em pleno funcionamento, totalmente independentes, unindo moradia com excelente potencial de renda.
Detalhes da residência principal:
Distribuída em 2 níveis
1 suíte master
Escritório e sala de TV
Salão amplo com 3 ambientes e lavabo
Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha
Banheira de hidromassagem
Cozinha e área de serviço
Pousada em operação (independente da casa):
8 suítes confortáveis
Restaurante
Cozinha equipada
2 banheiros sociais
Recepção e depósito
Acomodações para funcionários
Grande varanda com vista privilegiada
Outras estruturas da propriedade:
Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e varanda
Pier privativo com 30m de frente para o mar e calado de 3m
Área de lazer com 2 piscinas (natural e convencional)
Espaço gourmet à beira-mar com churrasqueira, cabana de apoio e playground
Pomar formado, jardins e amostra preservada da Mata Atlântica
Gerador a diesel próprio
Localização privilegiada:
Corredor Turístico da Ponta Leste
A 2,4 km da Praia dos Macieis
A 2,8 km da Praia da Tartaruga
Mar de águas cristalinas, ideal para mergulho, pesca e esportes náuticos
Potencial de renda:
Atualmente a pousada gera aproximadamente R$ 350.000,00 ao ano em receitas.
Uma oportunidade rara de unir moradia de alto padrão com investimento sólido em uma das regiões mais cobiçadas de Angra dos Reis.

Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.