Venda R$ 480.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa comercial com 2 salas à venda na Rua Itajubá, Floresta, Belo Horizonte
Rua Itajubá, Floresta, Belo Horizonte/MG
Area útil/total 100m² / 100m²
Salas: 2
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 1071680
Excelente Oportunidade no Floresta!
Localizada em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas do Floresta, esta casa oferece grande potencial para reforma e valorização, tanto para uso comercial quanto residencial.
O imóvel ocupa um lote triangular de esquina, de aproximadamente 100m², com acesso para duas ruas, garantindo visibilidade e praticidade.
Características:
bull;01 Sala de Estar;
bull;01 Sala de Jantar;
bull;02 Quartos;
bull;01 Quarto/Escritório (pode ser usado para um pequeno dormitório);
bull;01 Cozinha;
bull;01 Banheiro Social;
bull;01 Banheiro adicional na loja/garagem;
bull;Loja/Garagem;
bull;Pequena área descoberta que pode ser transformada em área de serviço.
Destaques:
bull;Potencial Comercial: Com a localização privilegiada, na esquina, o imóvel é ideal para quem busca montar um comércio ou transformar em um ponto de atendimento.
bull;Investimento para Reforma: Excelente oportunidade de valorização.
bull;Versatilidade: Ideal para quem busca um imóvel com uso misto, podendo ser reformado para residência ou comércio.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem quer investir no bairro Floresta, uma das áreas mais procuradas de Belo Horizonte.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.