Sobrado com 1 dormitório à venda, 359 m² por r$ 12.000.000,00 - pinheiros - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: SO8187

Imóvel Comercial Exclusivo na Av. Rebouças Jardim Paulistano

Localização estratégica, em frente à Av. Pedroso de Morais, a poucos metros da saída do túnel, apenas 2 quarteirões da Av. Faria Lima e próximo a duas estações de metrô (Faria Lima e Fradique Coutinho).

Informações Gerais:

Área total do terreno: 301 m² (9 m de frente x 35,59 m de fundos)

Área construída: 359 m²

IPTU: Aproximadamente R$ 3.500,00/mês (10 parcelas)

Valor de venda: R$ 12.000.000,00

Distribuição dos Ambientes:

Parte frontal:

10 salas

1 cozinha

3 banheiros

Acesso independente para piso térreo e superior (podendo funcionar de forma integrada ou separada)

Parte dos fundos Edícula / Loft:

4 salas (ou possibilidade de conversão para quarto, sala ampla, cozinha e banheiro)

1 banheiro

Garagem anexa

Vagas de garagem:

4 internas (corredor)

3 externas (frente)

Diferenciais:

Dois acessos independentes

Versatilidade para diversas configurações comerciais ou até adaptação para uso misto

Ponto nobre com grande visibilidade e fluxo de pessoas e veículos

Ideal para empresas, clínicas, escritórios de alto padrão ou investidores que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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