Casa comercial com 13 salas à venda na Rua Condessa de São Joaquim, 272, Bela Vista, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:30h | Ref: VN4281

Imóvel Comercial com 479 m²

Locação Casa Comercial na Bela Vista - São Paulo/SP., com 479m²
Venda de Casa Comercial na Bela Vista - São Paulo/SP., com Área construída: 479 m2 Área do terreno: 766 m2 Primeiro prédio: 13 salas e 7 banheiros. Segundo prédio: Salão 15m X 11m Terceiro prédio: 3 salas, cozinha e 2 banheiros.. Z 12- Acessibilidade, Casa de Fundo, Cozinha Grande, Escada, Janelas Grandes, WC Empregada e Estacionamento Visitantes.
Localização excelente, próximo de museus, teatros, metrô, bares e restaurantes.

Valores sujeitos a alteração.

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Localização

O imóvel comercial está situado na Rua Condessa de São Joaquim, no bairro Bela Vista, uma das regiões mais estratégicas da cidade de São Paulo. A localização proporciona fácil acesso a importantes vias, como a Avenida da Liberdade e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, conectando rapidamente a diversos pontos da capital paulista.

Pontos de Interesse e Serviços

Nas proximidades, destacam-se importantes estações de metrô, como Japão-Liberdade (a 797 metros) e São Joaquim (591 metros), facilitando o deslocamento urbano. O Terminal Bandeira, uma estação de ônibus principal, está a pouco mais de 1 km, ampliando as opções de transporte público. A região oferece ainda instituições acadêmicas renomadas como UNINOVE - Campus Vergueiro, FMU | FIAM-FAAM e a FECAP, todas acessíveis a pé, consolidando o bairro como polo educacional.

No contexto de saúde, o imóvel está próximo a hospitais de referência, incluindo o Hospital Municipal Infantil Menino Jesus, Hospital Paulistano, Hospital Leforte Liberdade e o A.C.Camargo Cancer Center, garantindo serviços médicos especializados a curta distância.

Cultura e Lazer

A Bela Vista abriga diversas opções culturais e de lazer, como o Teatro Renault, Teatro Sérgio Cardoso e a tradicional região turística do Bairro da Liberdade, reconhecida por sua identidade cultural e gastronomia, com restaurantes como Famiglia Mancini e Lamen ASKA nas redondezas. Esta diversidade contribui para um ambiente dinâmico e enriquecedor.

Comércio e Infraestrutura

A região conta com ampla oferta de comércio local, conveniências e serviços essenciais, fomentando um ambiente corporativo e comercial com elevada qualidade de infraestrutura. As janelas grandes e espaços internos do imóvel potencializam a iluminação natural, enquanto as vagas de estacionamento para visitantes contribuem para a praticidade na rotina profissional.

Em suma, a localização do imóvel na Bela Vista apresenta uma combinação estratégica de acessibilidade, oferta de serviços essenciais, ambiente cultural e infraestrutura robusta, ideal para negócios que valorizam a mobilidade e proximidade a centros urbanos de São Paulo.