Casa Comercial de 420m² à venda, Vila Madalena, São Paulo, SP. com 12 Ambientes, 5 Banheiros, 2 Rec

Última atualização: 17/07/2025 às 13:00h | Ref: CA1524_THEONE

Casa Comercial de 420m² à Venda Vila Madalena, São Paulo, SP
Se você busca um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, esta casa térrea, totalmente reformada, é a escolha ideal!

Localização privilegiada:
Situada na Vila Madalena, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo
Entre a Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Rua Macunis e Av. Pedroso de Moraes
A apenas 300m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Praça Pôr do Sol
Fácil acesso à Estação Faria Lima (Linha 4 - Amarela do Metrô) e ao Shopping Iguatemi (3km)

Destaques do imóvel:
Área útil de 420m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades comerciais
12 ambientes, permitindo layouts flexíveis
5 banheiros, garantindo comodidade para clientes e funcionários
Corredor social fechado com ar-condicionado, ideal para instalação de mesas de trabalho
Duas recepções, proporcionando uma experiência profissional e organizada
2 copas/cozinhas e área de refeitório, trazendo mais conforto ao dia a dia
Sala de segurança e monitoramento, aumentando a proteção do imóvel
Sala para serviços gerais, otimizando a organização interna
Amplo estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores
Corredor lateral para recreação ou área de descanso
Vigilância 24 horas, 7 dias por semana, garantindo máxima segurança

Espaço ideal para:
Escritórios de advocacia, arquitetura, publicidade, mídia e representação comercial
Filiais regionais e empresas de serviços gerais
Showroom de marcas e produtos exclusivos
Academias, clínicas médicas, odontológicas e estéticas
Salão de beleza e bem-estar

Com infraestrutura completa e localização estratégica, este imóvel é perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio na Vila Madalena!

Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!

SOBRE O BAIRRO VILA MADALENA:
A Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos e vibrantes da cidade de São Paulo, conhecido por sua vida noturna agitada, arte de rua, cultura boêmia e atmosfera descolada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro:
História e Desenvolvimento
Originalmente uma área rural, a Vila Madalena começou a se urbanizar na primeira metade do século XX. O bairro se desenvolveu rapidamente nas décadas de , ganhando fama como um reduto de artistas, intelectuais e boêmios. Hoje, a Vila Madalena é um ponto de encontro para pessoas de todas as idades e estilos.
Localização e Acessibilidade
A Vila Madalena está situada na zona oeste de São Paulo, entre os bairros de Pinheiros, Sumaré e Alto de Pinheiros. A estação de metrô Vila Madalena, da Linha 2 - Verde, facilita o acesso ao bairro, complementada por diversas linhas de ônibus que o conectam a outras partes da cidade.
Vida Noturna e Gastronomia
O bairro é famoso por sua vida noturna efervescente. Há uma infinidade de bares, pubs, restaurantes e casas noturnas que atendem a todos os gostos e estilos. As ruas Mourato Coelho, Aspicuelta e Harmonia são especialmente conhecidas por sua concentração de esta...