Casa comercial com 12 salas à venda na Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 182, Jardim Califórnia, Ribeirão Preto

Venda

R$ 1.650.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 251

Casa / Sobrado Comercial

Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 182, Jardim Califórnia, Ribeirão Preto/SP

  • Área útil160m²

  • Área total320m²

  • Salas12

  • Banheiros13

  • Garagens4

Casa comercial com 12 salas à venda na Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 182, Jardim Califórnia, Ribeirão Preto

Descrição

Última atualização: | Ref: 1663399

Prédio comercial à venda no Jardim Califórnia – 12 salas com banheiro, térreo e 1° andar, 320 m²

Excelente prédio comercial localizado no Jardim Califórnia, bairro estratégico e em constante valorização, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou investidores que buscam alta rentabilidade.
 
O imóvel possui terreno de 10,5 x 29 metros, com área construída total de 320 m², distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos, sendo térreo e 1° andar, com 160 m² em cada piso.
 
O prédio conta com 12 salas comerciais, todas com banheiro individual, proporcionando conforto, privacidade e autonomia para diferentes tipos de negócios.
 
A divisão dos ambientes favorece múltiplas configurações de uso, permitindo ocupação por uma única empresa ou locação fracionada, ampliando o potencial de retorno financeiro.
 
As áreas comuns são bem definidas, com circulação funcional entre os pavimentos, escadas de fácil acesso e excelente aproveitamento do espaço.
 
O imóvel apresenta ótima iluminação natural e ventilação, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo.
 
A localização no Jardim Califórnia é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes vias da cidade, próximo a comércios, serviços, bancos e transporte público, garantindo visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores.
 
Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio.
 
Entre em contato e agende uma visita!
 
CÓDIGO DE REFÊNCIA: CC04

Código do Anúncio: 399

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Escritório

Acabamento: Piso Frio

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado comercial no Jardim Califórnia, em Ribeirão Preto.

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Escolas

Morar no Jardim Califórnia é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Liceu Albert Sabin

    570 m

  • E. E. Professor Alcides Corrêa

    1.1 km

  • Colégio Pequeno Escudeiro

    1.1 km

Hospitais

Jardim Califórnia oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

  • Hospital Santa Tereza

    590 m

  • Hospital Estadual de Ribeirão Preto

    800 m

  • Centro de Tratamento Oncológico

    1.4 km

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Califórnia é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Clovis Pontes Câmara

    700 m

  • Praça das mães

    720 m

  • Praça Nações Unidas

    1.1 km
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