Ponto comercial de 400m² de área para investir e/ou expandir sua marca

Última atualização: 20/12/2025 às 22:10h

Oportunidade única no coração de Moema Pássaros! Imóvel comercial de alto padrão com 400 m² de área construída em terreno de 400 m², fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial. Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Av. Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento em um dos melhores bairros de São Paulo e alto potencial de valorização e liquidez.
Destaques:
• Terreno: 400 m² / Área construída: 400 m² / Área útil: 245 m²
• Estado: Vago e pronto para ocupação
• Fachada: Ampla e de alto impacto visual
• Estacionamento: 2 vagas (possível 3)
• Localização: Moema Pássaros – São Paulo/SP