Sobrado, 270 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 10.084,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Última atualização: 29/06/2025 às 23:15h | Ref: SO0158

Excelente Sobrado Comercial na Vila Mariana / Paraíso - Ideal para Escritório, Clínica, Consultório ou Estúdio de Gravação!

** Imóvel versátil e pronto para uso comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre os bairros Vila Mariana e Paraíso. Perfeito para empresas, clínicas, consultórios ou produtoras que buscam uma sede bem estruturada, com excelente acabamento e infraestrutura completa.

** Destaques do Imóvel:
= 10 Salas amplas, sendo 4 com isolamento acústico, ideais para estúdios de gravação ou ambientes que exigem controle sonoro
= Pé-direito alto, proporcionando mais conforto e ventilação
= Ambientes climatizados com ar-condicionado
= Infraestrutura completa de telefonia, elétrica e cabeamento de rede
= Sistema de segurança monitorado: alarme e CFTV
= Portão automático e porta com fechadura elétrica
= Piso em cerâmica e laminado de madeira de excelente qualidade
= Cozinha com armários planejados e copa de apoio
= Iluminação completa em todos os ambientes
= 5 banheiros bem distribuídos
= Garagem para 2 veículos + depósito
= Varandas e ambientes bem iluminados
= Aquecedor de passagem

** Dimensões:
Terreno: 165m² (7,50m x 22m)
Área construída: 270m²

** Localização privilegiada:
A poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e outras vias importantes da cidade.

Agende já sua visita e conheça o potencial desse imóvel!