Casa comercial com 10 salas à venda na Rua Engenheiro Alcides Barbosa, 36, Jardim América, São Paulo

Última atualização: 14/01/2026 às 18:50h | Ref: KB1749613

Ambientes e Configuração Funcional
? Casa comercial com implantação imponente em terreno de 876 m² e 853 m² de área privativa
? Planta versátil, adequada a escritórios corporativos, clínicas, galerias ou sedes institucionais
? Ambientes amplos, bem distribuídos, com excelente potencial de adaptação operacional
? Circulações claras, favorecendo fluxo eficiente entre setores
? 4 banheiros estrategicamente posicionados para uso corporativo
? Estrutura sólida, com leitura arquitetônica atemporal e presença urbana consistente

Infraestrutura e Operação
? 13 vagas de garagem, diferencial relevante para operações de médio e grande porte
? Acessos independentes, facilitando logística, atendimento e privacidade
? Potencial para atualização tecnológica, climatização e adequação a normas específicas
? Imóvel preparado para receber intervenções autorais conforme a identidade da marca

Localização e Posicionamento Urbano
? Jardim América, um dos endereços mais consolidados de São Paulo
? Região com forte vocação corporativa, institucional e de serviços especializados
? Fácil acesso a eixos estratégicos da cidade, com mobilidade fluida
? Entorno marcado por elegância, discrição e alto padrão construtivo
? Ideal para negócios que valorizam imagem, localização e patrimônio imobiliário

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