Venda

R$ 13.800.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 10.000

Casa / Sobrado Comercial
  • Área total876

  • Salas10

  • Banheiros4

  • Garagens13


Casa comercial com 10 salas à venda na Rua Engenheiro Alcides Barbosa, 36, Jardim América, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: KB1749613

Ambientes e Configuração Funcional
? Casa comercial com implantação imponente em terreno de 876 m² e 853 m² de área privativa
? Planta versátil, adequada a escritórios corporativos, clínicas, galerias ou sedes institucionais
? Ambientes amplos, bem distribuídos, com excelente potencial de adaptação operacional
? Circulações claras, favorecendo fluxo eficiente entre setores
? 4 banheiros estrategicamente posicionados para uso corporativo
? Estrutura sólida, com leitura arquitetônica atemporal e presença urbana consistente

Infraestrutura e Operação
? 13 vagas de garagem, diferencial relevante para operações de médio e grande porte
? Acessos independentes, facilitando logística, atendimento e privacidade
? Potencial para atualização tecnológica, climatização e adequação a normas específicas
? Imóvel preparado para receber intervenções autorais conforme a identidade da marca

Localização e Posicionamento Urbano
? Jardim América, um dos endereços mais consolidados de São Paulo
? Região com forte vocação corporativa, institucional e de serviços especializados
? Fácil acesso a eixos estratégicos da cidade, com mobilidade fluida
? Entorno marcado por elegância, discrição e alto padrão construtivo
? Ideal para negócios que valorizam imagem, localização e patrimônio imobiliário

Kaza Boutique ? Curadoria de imóveis singulares

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado comercial no Jardim América, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Esta casa / sobrado comercial no Jardim América tem fácil acesso ao transporte público.

  • Avenida Brasil, 2200

    40 m
  • Parada Brasil

    50 m
  • Rua Henrique Schaumann, 81

    110 m

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim América é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Portugal

    90 m
  • Praça General San Martin

    420 m
  • Parklet

    430 m

Restaurantes

No Jardim América, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • McDonald's

    160 m
  • Bovinu’s Rebouças

    190 m
  • Z Deli Sandwich Shop

    200 m



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