Prédio comercial com 747m² - av timóteo penteado - guarulhos/sp

Última atualização: 01/10/2025 às 08:40h | Ref: AI61688

Imóvel comercial localizado na Avenida Timóteo de esquina com a Rua Mena, em excelente ponto de Guarulhos. O terreno possui 633m² e a área construída 747m².

Na parte térrea há um ponto comercial amplo, ideal para restaurante, pizzaria ou outros negócios, com 3 banheiros e escritórios. Ainda no térreo, há um açougue já alugado e outras duas áreas comerciais independentes.

No piso superior encontram-se 4 salas comerciais, além de unidades residenciais:

2 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

1 apartamento com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.

1 apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia (atualmente utilizado como escritório).

Localização estratégica, próximo a comércios, serviços e principais vias da cidade, garantindo grande fluxo e potencial para investimento.

Obs: Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.