OPORTUNIDADE ÚNICA: Prédio Residencial com Renda Garantida no Sacomã!

Última atualização: 15/01/2026 às 16:40h | Ref: 1194950

OPORTUNIDADE ÚNICA: Prédio Residencial com Renda Garantida no Sacomã!
Excelente oportunidade para investidores! Apresentamos um prédio residencial de alto padrão,
recém-reformado e estrategicamente localizado na Rua Fraterno de Melo Almada, 85 - São João Clímaco, Sacomã.
Este imóvel oferece um retorno financeiro imediato e seguro.
Destaques do Imóvel:
9 Apartamentos de 1 dormitório: Cada unidade possui sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
Todos os apartamentos já estão totalmente locados, garantindo fluxo de renda desde o primeiro dia.
3 Vagas de Garagem: Com portão automatizado, as vagas também estão locadas, complementando a renda do empreendimento.
Modernidade e Qualidade: O prédio foi completamente reformado, tanto na parte externa quanto interna,
com acabamentos de primeira qualidade que garantem durabilidade e valorização.
Rentabilidade Comprovada:
Renda de Locação (apto): R$ 1.200,00 + Taxa de Manutenção: R$ 110,00 + IPTU: R$ 65,82 (por apartamento)
Renda de Locação (vaga): R$ 180,00 (por vaga)
Renda Total Mensal Bruta Estimada: R$ 11.340,00
Rentabilidade Anual de 9,50% sobre o valor de venda do imóvel.
Valor de Venda do Prédio: R$ 1.290.000,00
Serviços Exclusivos Um Imóvel:
Conte com nossa Assessoria Imobiliária completa para toda a burocracia jurídica e segurança da negociação.
Oferecemos suporte para aprovação de financiamento imobiliário através de nossa assessoria de crédito.
Nossa equipe de especialistas está pronta para te guiar em todas as etapas.
Observações: Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações. Confirme a disponibilidade do imóvel.
Não perca essa chance de um investimento sólido e rentável!
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Código do Anúncio: 950

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Área de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia

Acabamento: Piso Frio

Destaques: Portão Eletrônico