Venda R$ 1.700.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 70 |
Casa com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 1.700.000,00 - Escola Agrícola - Blumenau/SC
Rua Benjamin Constant, Escola Agrícola, Blumenau/SC
Area útil/total 80m² / 1.260m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0092
Prezado(a) Cliente,
Tenho uma excelente oportunidade para apresentar: um terreno comercial localizado na Escola Agrícola, próximo à Viacredi, Mil e Um e Casa do Vidro.
O terreno possui localização estratégica, de frente para a geral, em corredor de serviço, livre de enchentes e com fácil acesso aos bairros e ao Centro da cidade. Com uma área total de 1.260,82 m² (28,58 metros de frente x 63 metros laterais), é ideal para a construção de galpão, lojas, apartamentos ou salas comerciais.
**Possibilidades de Zoneamento e Aproveitamento:**
* **Zona Residencial 1 (ZR 1):** Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 | Taxa de Ocupação: 60%
* **Zona Residencial 3 (ZR 3):** Altura Livre | Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 | Taxa de Ocupação: 70%
* **Corredor de Serviço 2 (CS 2)**
**Condições de Pagamento:**
* À vista
* Financiamento bancário
* Possibilidade de aceitar apartamento de menor valor (até R$ 800 mil) com elevador, como parte do pagamento.
Agende uma visita para conhecer o terreno e avaliar as suas possibilidades!
Atenciosamente,
Bianor Imóveis