Rua Clodomiro Amazonas, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP
Área útil220m²
Área total148m²
Salas1
Banheiros2
Garagens2
Casa comercial à venda, 220 m², 2 vagas, ambientes reformados, vilã nova conceição - próximo hospital são luiz
Descrição
Última atualização: | Ref: CA11744
Casa comercial
Espaço com vão livre e salas
Reformada
2 vagas
220m2 construído
148m2 terreno
Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade: Rua Clodomiro Amazonas, n° 878 Itaim Bibi, São Paulo.
este imóvel conta com ambientes reformados, com salas amplas e vão livre, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui duas vagas de garagem um diferencial importante em uma área tão dinâmica e movimentada.
Atualmente, o imóvel está locado, gerando uma renda mensal de R$ 14.000,00, o que garante retorno imediato ao investidor.
Destaques do Imóvel:
Área construída: 220m²
Terreno: 148m²
Vão livre + salas reformadas, com excelente acabamento
02 Banheiros
2 vagas de garagem
Estrutura pronta para uso comercial imediato
Benefícios da Região Itaim Bibi:
Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias como Av. São Gabriel, Av. Juscelino Kubitschek, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros.
Região nobre e consolidada, com forte presença empresarial e residencial.
Próximo a bancos, restaurantes, clínicas, escritórios, escolas e comércio variado.
Grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para visibilidade e captação de clientes.
Região segura, bem servida de transporte público e com infraestrutura completa.
Potenciais Usos e Ramo de Atividades:
Escritórios corporativos e coworkings
Clínicas médicas, odontológicas e estéticas
Agências de publicidade, marketing, tecnologia ou consultorias
Espaços de design, arquitetura ou showrooms
Instituições de ensino, cursos livres ou treinamentos corporativos
Salões de beleza premium, barbearias ou espaços wellness .