Sobrado à venda, 170 m² por r$ 3.500.000,00 - vila mariana - são paulo/sp

Última atualização: 20/08/2025 às 17:22h | Ref: SO0685

Sobrado comercial com 230 m² de área total (10x23) e 170 m² de área construída, localizado a apenas 200 metros da estação de metrô Vila Mariana, em uma região consolidada, com grande oferta de comércios, serviços e facilidades no entorno.

O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, 3 salas bem definidas, quarto de empregada com banheiro e 5 vagas de garagem. A disposição dos ambientes oferece versatilidade para diferentes tipos de uso comercial, como escritórios, clínicas, consultórios ou sedes administrativas.

Com planta bem distribuída e estrutura sólida, o sobrado se destaca não apenas pelo espaço interno, mas também pela localização estratégica, em uma das áreas mais procuradas para negócios na Zona Sul de São Paulo.

IPTU anual 2021: R$ 12.446,30.

Um imóvel com excelente potencial para quem busca visibilidade, espaço e infraestrutura completa em um ponto valorizado da cidade.