Sobrado venda 3 quartos 167 m² r$ 990.000 - vila clementino

Última atualização: 31/07/2025 às 23:05h | Ref: SO0818

Oportunidade Única: Sobrado versátil ao lado do SECOVI-SP e UNIP, na Vila Clementino!
Se você busca um imóvel com bom potencial comercial em uma das regiões estratégicas de São Paulo, este sobrado vago é a sua chance! Localizado na Rua Luis Gois, entre as ruas Dr. Bacelar e R. Leandro Dupré, em uma Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU), ele oferece a flexibilidade que você precisa para o seu negócio prosperar ou para um investimento inteligente.

Com 167m² de área construída em um terreno de 8 x 25m, o sobrado conta com 3 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro social, perfeito para adaptação. Dispõe de uma boa edícula em dois pavimentos, que dispõe de 3 salas, banheiro e cozinha.
A área da garagem, com 2 vagas, é um ponto chave: pode ser facilmente convertida para uso comercial, ampliando ainda mais as possibilidades do seu negócio. Além disso, o corredor lateral garante acesso independente ao quintal e à edícula, proporcionando praticidade e privacidade.

A localização é imbatível para fins comerciais ou residencial, ao lado do SECOVI-SP, da UNIP-Indianópolis, do Colégio Carandá e do Colégio Pioneiro, você terá um fluxo constante de pessoas e empresas nas proximidades. O rápido acesso à Av. Ruben Berta e à Av. Ibirapuera facilita a chegada e saída, conectando seu negócio a toda a cidade.

Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com tamanho potencial de valorização e adaptação.

Este imóvel atende às suas necessidades comerciais ou de investimento?