Casa à venda, 600 m² por r$ 4.800.000,00 - higienópolis - são paulo/sp

Última atualização: 05/11/2025 às 23:20h | Ref: CA2647

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Higienópolis, São Paulo: uma casa comercial ampla com 600 m² de área construída, distribuídos em 5 quartos e 5 banheiros, ideal para escritórios, clínicas, escolas, agências, restaurantes, laboratórios, entre outras atividades. O imóvel possui terreno de 700 m² com 20 metros de frente, localizado em corredor comercial, o que amplia as possibilidades de uso e valorização.

Situada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista, esta propriedade está próxima a pontos estratégicos que enriquecem a rotina de quem atua ou frequenta a região. Higienópolis oferece fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, com lojas de grife, cinemas e gastronomia diversificada, além das praças Vilaboim e Buenos Aires, que proporcionam áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. A proximidade com a Universidade Presbiteriana Mackenzie e o Hospital Samaritano reforça a importância e a conveniência do local. A mobilidade é facilitada pelas estações de metrô Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela), Marechal Deodoro e Santa Cecília (Linha 3-Vermelha), além de diversas linhas de ônibus e ciclovias que conectam o bairro a outras regiões da cidade.

Localizada na Rua Minas Gerais, a poucos passos da Avenida Angélica e a duas quadras da Avenida Paulista, esta casa comercial destaca-se pela versatilidade e pelo potencial de expansão, com possibilidade de aprovação para até 700 m² de construção. O imóvel já abrigou escolas, agências de publicidade, show-rooms e produtoras, comprovando sua adaptabilidade e valor estratégico.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com preço muito abaixo do valor venal, uma oportunidade rara em Higienópolis. Entre em contato para conhecer de perto este espaço que pode transformar seu negócio e ampliar suas possibilidades. Agende sua visita agora mesmo!