Casa comercial com 1 sala à venda no Campo Belo, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:27h | Ref: SO4469_PROHAB

Sobrado versátil à venda ou locação no Campo Belo Venda: R$ 1.390.000,00Locação (uso não residencial): R$ 8.000,00IPTU: R$ 3.900,00 (anual)Atenção! Oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo Vila Congonhas / Campo Belo, em rua arborizada, tranquila e fora da rota de aviõ(link removido) de uso misto, ideal tanto para residência quanto para escritório, clínica, estúdio ou empresa com atividade administrativa. Detalhes do imóvel:Terreno: 10m x 15m = 150m²Área construída: 157m²4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidosBanheiro social + lavaboAmplo living para 2 ambientes, integrado à copa e cozinha com ilhaEscritório fechadoJardim de invernoQuarto e banheiro de serviço internosÁrea de serviço coberta2 entradas e até 4 vagas (se retirar o jardim lateral)Terraço espaçoso com acesso pelo quarto centralLocalização privilegiada:Próximo ao Aeroporto de Congonhas (fora da rota), Av. Washington Luís, Av. Roberto Marinho, Rua Vieira de Morais e Av. dos (link removido)ão com padarias, restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e academias a poucos minutos.Fácil acesso a bairros como Moema, Brooklin e (link removido)s:Uso residencial ou comercialRua tranquila e arborizadaExcelente iluminação naturalDocumentação regularEstuda permuta de até 50 #37; do valor por casa térrea na Zona Sul ou no litoral sul (Guarujá, Vila Caiçara etc.), fora do (link removido) sua visita com antecedência e conheça pessoalmente este imóvel versátil e cheio de possibilidades!