Sobrado com 3 dormitórios à venda, 177 m² por r$ 1.199.000,00 - butantã - são paulo/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 03:33h | Ref: SO7026

Sobrado Comercial/Residencial à Venda no City Butantã 177 m² | Localização Imbatível!

Se você busca um imóvel versátil, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste, este sobrado no City Butantã é a oportunidade perfeita! Com 177 m² e totalmente adaptado para uso comercial ou residencial, ele oferece conforto, funcionalidade e um excelente potencial de valorização.

A região oferece ainda ampla infraestrutura de serviços e conveniências: padarias, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e comércios variados tudo ao seu alcance.

Detalhes do Imóvel
Área construída: 177 m²
2 Vagas de garagem

Térreo:
Sala ampla com dois ambientes
Cozinha espaçosa
Banheiro
Edícula nos fundos com cozinha, banheiro e despensa

Pavimento superior:
3 Dormitórios
2 Banheiros

Diferenciais que fazem a diferença
- Imóvel versátil: perfeito para residência, escritório, clínica, consultório, estúdio ou comércio
- Ambientes bem distribuídos, ventilados e iluminados
- Bairro nobre, consolidado e com alta procura
- Excelente potencial de valorização
- Rua silenciosa e arborizada, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade

Localização Privilegiada

Situado em uma rua tranquila, arborizada e segura, o imóvel está a apenas 600 metros da Estação Butantã (Linha 4 Amarela), proporcionando mobilidade rápida e prática. Além disso, conta com fácil acesso a importantes vias e pontos de referência da região:
USP
Av. Vital Brasil
Av. Corifeu de Azevedo Marques
Rodovia Raposo Tavares

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