Casa anexa a ponto comercial com 2 dormitórios à venda, 222 m² por r$ 650.000 - solo sagrado - são josé do rio preto/sp

Última atualização: 04/08/2025 às 18:20h | Ref: CA3140

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!
IMÓVEL COM SALÃO COMERCIAL À VENDA!!

Imóvel de esquina localizado em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de Rio Preto para comércio. A casa é anexa ao imóvel comercial por um corredor nos fundos, garantindo ao morador acesso rápido e prático de um imóvel pra outro.
A casa conta com;
01 sala estilo americana com sanca e iluminação;
01 Copa;
2 quartos;
01 banheiro com armário e box.
01 garagem Coberta para 2 carros, Portão eletrônico e interfone;
01 cozinha Ampla;
01 lavanderia com tanque e armário;

* casa com piso em cerâmica, sanca na sala com iluminação, moldura de gesso nos demais cômodos, quintal todo em piso antiderrapante e todo corpo da casa revestido por textura em cristal. Piso novo (colocado em 2021), madeiramento todo novo, fiação nova, hidráulica nova, telhas da casa toda trocada também em 2021, portas e janelas novas na casa toda.

O estabelecimento comercial é amplo,
01 varanda na frente toda fechada com grade;
02 banheiros externos;
01 Salão principal com interior revestido em textura cristal;
01 cozinha;
01 cômodo para estoque
01 Área ampla externa toda coberta entre a casa e o salão comercial
Atualmente o comercio é uma padaria.

Terreno com 263 m²
área construída: 222,94 m²
IPTU Anual: R$ 680,00

Valor do imóvel R$ 650.000,00 (valor apenas do prédio)

*O ponto é negociável, padaria com alto movimento, com uma ótima receita, vendas e lucro garantido. *