Imóvel localizado em rua com intenso fluxo de veículos, excepcional para investidores. Bairro: Alemães

Última atualização: 09/05/2025 às 20:10h | Ref: 195

Este imóvel reúne várias características que fazem dele uma excelente oportunidade para quem deseja investir em local com crescente expansão imobiliária, num dos bairros mais procurados da cidade.
Por conta da localização estratégica e tamanho do terreno (maior do que os que estão no entorno), este imóvel oferece a possibilidade de receber empresas ou negócios de vários segmentos. São muitas as possibilidades de uso: Comércio varejista, Escritório de Contabilidade, Casa de Repouso, Clínica de Fisioterapia, Clínica Médica, Escola Infantil, Escola de Música, Escola de Idiomas, Espaço Pet, Academia de Pilates, Yoga, Natação - tudo isso e muitas outras possibilidade cabem ali e é exatamente por essa razão que ele é especial e uma oportunidade única.

Salas de estar, tv, jantar, escritório, lavabo.
Cozinha completa de armários, wc social.
São 4 amplos dormitórios (todos com armários), sendo uma suíte.
Lavanderia independente e coberta com quarto e wc de apoio; Despensa.
Área gourmet com salão.
Piscina com vestiários.
Quintal arborizado com plantas ornamentais, frutíferas e horta.
Vários terraços para descanso, leitura, bate papo ou ainda a possibilidade de colocar redes de descanso.
Entradas laterais
O imóvel oferece excelente conforto térmico porque tem ventilação cruzada e tb porque todas as janelas são muito generosas.
Detalhe: Tacão de madeira maciça no piso das áreas secas.
Detalhe: Piso frio nas áreas úmidas.

São 675,00m2 de área de terreno
São 355,00m2 de área construída

Proprietários analisam proposta
Aceitam financiamento
NÃO aceitam permuta sob qualquer circunstância.

Se vc é investidor e está em busca de um imóvel especial, que tem potencial para uma excelente locação ou uso, não perca esta chance.

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09/05/2025