Imóvel com vocação comercial e localização estratégica para escritórios e/ou clínicas. Bairro: Alto

Última atualização: 09/05/2025 às 20:10h | Ref: 307

Imóvel com estrutura sólida, com cômodos amplos, muito arejados e que recebem iluminação natural, o que permite excelente conforto térmico em todos os ambientes.
Importante também considerar que esse imóvel, para além da localização estratégica, tem um terreno amplo que oferece múltiplos usos.
Ideal para comércio varejista de qualquer natureza.
Próximo a importantes avenidas (Saldanha Marinho e Av. Independência).

Salas amplas, enormes, com terraço e jardim de inverno.
Recepção com estrutura de atendimento ao cliente e wc de apoio.
Sala ampla para estoque com wc de apoio

São 4 amplas suítes climatizadas, todas completas de armários.
Lavanderia coberta com wc de apoio.
Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, pia e bancada de apoio.
Cozinha na área externa.
Quintal amplo com frutífera.
Espaço imenso com piscina e paisagismo. (hj a piscina está coberta e o paisagismo está precisando de manutenção).

São 6 vagas de garagem sendo duas cobertas.
São 585,26m2 de área de terreno
São 332,25m2 de área construída

Proprietários aceitam financiamento.
Não estudam permuta, sob nenhuma circunstância.
Não vendem por valor menor do que o pedido.

Se vc está em busca de um imóvel com localização estratégica, em rua arborizada, com cômodos amplos, que recebem ventilação e iluminação natural para instituir ou ampliar o seu negócio - vc não pode perder esta oportunidade.

Vamos agendar uma visita?

Distâncias:
- Av. Saldanha Marinho: 30 metros
- Av. Independência: 150 metros
- Av. Carlos Botelho: 400 metros
- Esalq: 2.000 metros
- Centro da cidade (mercado municipal): 3.000 metros
- Rua do Porto: 3.500 metros
- Rodovia Luiz de Queiroz: 2.200 metros 09/05/2025