Venda R$ 550.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa em localização comercial, na Avenida João Horácio Vieira, no centro- Itapoá
Rua João Horácio Vieira, 3681, Centro, Itapoá/SC
Area útil 55m²
Salas: 1
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 2041
Oportunidade no Coração de Itapoá!
Casa em localização 100 % comercial, na Avenida João Horácio Vieira, pleno centro da cidade – fluxo constante de moradores e turistas o ano inteiro.
A 450 metros da praia.
Terreno: 360 m² (15 m x 24 m) com uma casa de alvenaria com 55,47 m² tendo nela 2 quartos sala e cozinha conjugada banheiro.
Zoneamento: misto (residencial + comercial)¹
Frente para a avenida com excelente visibilidade e acesso fácil para estacionamento
Potencial de construção, lojas, escritórios, consultórios, café ou moradia com renda (loja + residência)
Documentação em dia – matrícula individualizada, IPTU 2024 quitado.
Infraestrutura pronta: água, esgoto, energia e internet fibra óptica disponíveis na porta.
Diferenciais que geram valor
Endereço estratégico: a poucos metros de bancos, supermercados, farmácias e da orla.
Topografia plana – reduz custos de construção ou ampliação.
Ampla testada de 15 m: vitrine perfeita para negócios que dependem de exposição
