Casa comercial com 1 sala à venda na Rua Padre Roma, Centro, Florianópolis

Última atualização: 18/10/2025 às 21:20h | Ref: 56106

Apresentamos uma oportunidade única no coração de Florianópolis: São Duas casa situada em um terreno de esquina com área total de 404,25 m², distribuída em três lotes unificados estrategicamente na rua Padre Roma uma das vias mais importantes e valorizadas do centro da cidade.

O imóvel conta com:
3 dormitórios
1 banheiro
1 vaga de garagem
1 pavimento

A construção atual oferece conforto e praticidade, sendo ideal para quem busca uma residência no centro ou deseja investir no potencial de valorização do local.

Diferenciais e oportunidades de investimento:
Viabilidade para construção de até 10 pavimentos - perfeita para incorporação ou retrofit.
Localização estratégica - próximo a comércios, serviços, transporte público e todas as facilidades do centro da cidade.
Grande potencial de valorização - região em constante desenvolvimento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores.
Terreno de esquina - maior visibilidade, facilidade de acesso e possibilidade de aproveitamento máximo para novos projetos.

Este imóvel é ideal tanto para quem busca moradia no centro com amplo terreno quanto para investidores interessados em projetos comerciais ou residenciais de alto padrão. A região é reconhecida pelo fluxo intenso, segurança e valorização contínua, garantindo que qualquer investimento realizado seja promissor e estratégico.
Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que combina conforto, localização privilegiada e potencial de construção em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis.
A Smolka Imóveis possui uma equipe especializada de corretores e consultores imobiliários que lhes ajudam a encontrar a melhor opção para você e sua família seja a moradia dos sonhos ou investimento.

Agende sua visita com nossos corretores de plantão.

O valor sujeito a alteração sem consulta prévia.

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