Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por r$ 980.000,00 - vorstadt - blumenau/sc

Última atualização: 15/12/2025 às 23:40h | Ref: CA0842

Prezado(a)

Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de destaque.

Trata-se de uma casa comercial estrategicamente localizada na Rua Itajaí, de frente para a via e nas proximidades do Hospital Santo Antônio. O imóvel está situado em um corredor de serviço, possui fácil acesso ao Centro de Blumenau e ao município de Gaspar, e encontra-se livre de áreas de enchente.

As principais características do imóvel são:

- Área Construída (Casa): Aproximadamente 200 m², ideal para uso comercial ou para locação.
- Área do Terreno: 637,60 m², com 14,50 metros de frente por 36,50 metros nas laterais.

Informações de Consulta (ZC1 - Zona Comercial 1):

- Altura: Livre
- Coeficiente de Aproveitamento: 2.4
- Taxa de Ocupação: 70%

As condições de negociação são à vista ou através de financiamento bancário.

Para mais detalhes ou agendamento de visita, permaneço à disposição.

Atenciosamente,
Bianor Imóveis