2 apartamentos + barracão comercial a venda - bairro cruzeiro

Última atualização: 04/08/2025 às 17:15h | Ref: SO00153

Imóvel Multifuncional à Venda ? Ideal para Moradia e Negócio | 516 m² de Terreno
? Localização estratégica e excelente aproveitamento de espaço: esse imóvel é ideal para quem busca renda extra com locação, moradia ampliada ou instalar seu negócio no próprio terreno.

? Composição do Imóvel:
? Apartamento Térreo ? 72 m²
02 dormitórios, Sala, Cozinha e Banheiro social.

? Apartamento Superior ? 120 m²
02 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), Sala espaçosa, Cozinha e Banheiro social.

? Barracão nos fundos ? 220 m² + mezanino de 80 m² (total 300 m²)
Mezanino, Banheiro, Escritório
Ideal para marcenaria, depósito ou pequenas indústrias
Atualmente funciona uma marcenaria no local

? Área adicional construída ? 40 m²
Churrasqueira, Lavanderia, Escritório

? Garagem coberta para até 4 veículos

? Dados do Terreno
Área total: 516,00 m²
Frente: 12 metros
Comprimento: 43 metros

Área construída total: aprox. 440,00 m²

? Ótima oportunidade para investidores, empresários ou famílias grandes.
Espaço amplo, bem distribuído e com grande potencial de valorização!

? Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!