Casa comercial com 3 dormitórios à venda, 236 m² - Hauer - Curitiba/PR

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Rua Irmã Flávia Borlet, 466
Hauer, Curitiba

Casa comercial Referência: CA0458

Excelente imóvel com VOCAÇÃO COMERCIAL, com três pavimentos, com 236,96m² de área construída, totalmente averbados. br/ br/ Em excelente terreno plano com 783 m², com 15 metros de testada (15 x 52) sendo ZONEAMENTO ZT (Zona Transição Mal. Floriano), em VIA COLETORA 2, com excelentes parâmetros construtivos, permitindo 4 pavimentos, com total de área construída de uma vez e meia a área do terreno, ou seja permite mais de 1.100 m2 de construção. br/ br/ Imóvel em boa localização a três quadras da Av Marechal Floriano Peixoto, gerando excelentes conexões para acessos rápidos ao Centro de Curitiba, Linha Verde, São José dos Pinhais, Aeroporto Internacional e etc. br/ br/ A construção existente (236 m2 averbados) é toda em excelente padrão construtivo e acabamentos de primeira qualidade. br/ br/ Distribuição: br/ - Ampla sala para 2 ambientes, br/ - Cozinha com churrasqueira, br/ - Área de serviço fechada, br/ - Lavabo, br/ - 3 quartos sendo 1 suíte, com distribuição removível, br/ - Escritório, br/ - Terceiro pavimento com amplo vão livre, br/ - 2 amplas vagas de garagem cobertas, br/ - Piscina com tratamento ultra violeta e trocador de calor br/ br/ DEMAIS CARACTERÍSTICAS: br/ - Escadas com corrimão em aço inox escovado, br/ - Telhado com manta de isolamento, lã de vidro e drywall, br/ - Alarme, br/ - Portão eletrônico, br/ - Sistema de gás no banheiro, lavabo, cozinha e lavanderia, ou seja, água quente nas torneiras, br/ br/ INDICAÇÃO FISCAL: 84.111.028 br/ br/ Estuda imóvel até 40% do valor na negociação.