Casa para Venda em Vargem Grande Paulista, Jardim São Marcos

Última atualização: 08/05/2025 às 16:40h | Ref: GA0066

Galpão terreno de esquina Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m AC TOTAL 330,00 m): 1) Térreo (230 m), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m), mezanino, refeitório e escritório. Características : Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m): 1) Térreo (50 m), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m AT Lote anexo: 1.000 m AT TOTAL: 1.800 m CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m Galpão superior: 100,00 m Anexo térreo: 50 m Anexo superior: 50,00 m Churrasqueira: 75 m AC TOTAL: 505,50 Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Este sobrado está esperando por voc!