Sala comercial à venda edifício alavanca business , sorocaba- sp

Última atualização: 14/11/2025 às 17:06h | Ref: 1358

Sala comercial à venda Edifício Alavanca Business , Sorocaba- SP

Sala Diretoria,
Complexo funcionários,
Copa/Cozinha,
Banheiro social,
Sacada.

Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização.
São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo:

1 sala Diretoria 7 mt². 1 Complexo funcionários 22 mt². 1 Copa/Cozinha 9 mts². 1 banheiro 4 mt². 1 sacada 7 mts².

1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 10 notebooks i5 novos, 10 monitores lg, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio.
2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm
3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr.
4) Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior.
5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria.
6) 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU's e 22 mil BTU's)
7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio
8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes
9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags
10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado
11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala
12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel
13) Sistema incêndio em todos os ambientes

Documentação e Projetos: ART aprovada. Memorial (link removido) incendio aprovado. Projeto Hidráulico em DWG. Projeto Elétrico em DWG. Projeto arquitetonico. Escrituras individuais das vagas e sala.

Diferenciais do Prédio Alavanca Business: Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba. 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica. 4 Andares de estacionamentos. 4 Salas de reuniões compartilhadas. 3 Recepções independentes. Equipe de limpeza.. Serviço de Segurança com vigias. 4 Elevadores por Torre. Valor médio condomínio R$ 500,00 + IPTU R$ 70,00 mensais.

OPCIONAL (Escritório Completo) + R$ 34.000,00: 09 Notebooks i5 novos. 10 monitores LG. 10 Telefones sem fio. 03 impressoras HP. 01 Impressora   Copiadora.

Ótima localização, situado na Zona Central de Sorocaba, Barboza Dog, Hospital Santa Lucinda e comércios em geral.

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