Fração Ideal de Casa e Prédio Comercial 405 m² (área total) - Vila Santo Antônio - São - Paulo - SP

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/casas/sp/sao-paulo/fracao-ideal-de-casa-e-predio-comercial-405-m2-area-total-vila-santo-antonio-sao-paulo-sp-j101921, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML28823 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 260000.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 15/07/2024 às 10:39 - Fim da capitação de lances: 19/09/2024 às 10:39 ----- FRAO IDEAL de propriedade de Arnaldo Moreira Maciel Jnior e Roziane Christina Mazzi, equivalente a 25% do imvel MATRICULA n 111.523 do 3 Cartrio de Registro de Imveis de So Paulo/SP. CONTRIBUINTE n 072.214.0043-1 da Prefeitura Municipal de So Paulo/SP. DESCRIO: um PRDIO e seu respectivo TERRENO situados Rua Ramal dos Menezes, parte do Lote n 1 da Quadra A, da Vila Santo Antnio, no 8 Subdistrito - Santana, medindo 25,50m de frente para a Rua Ramal dos Menezes, desse ponto deflete esquerda em canto chanfrado na extenso de 3,50m, de frente para a Rua Alceu Almeida dos Santos, onde faz esquina, desse ponto deflete novamente esquerda na extenso de 25,50m,onde faz divisa com o restante do lote n 1, de propriedade de Arnaldo Moreira Maciel, desse ponto deflete novamente esquerda na extenso de 16,00m, at atingir o ponto de partida, confrontando com o prdio n 157 da Rua Ramal dos Menezes, encerrando a rea de 405,00m, mais ou menos. Conforme certificado pelo Oficial de Justia, as edificaes consistem de um IMVEL TRREO localizado no nmero 159 da Rua Ramal dos Menezes, e outro no nmero 175, dotado de cinco pavimentos (um trreo, um subsolo e 03 superiores) todos desocupados. OBSERVAES: 1) Imvel com dbitos de IPTU nos importes de R$ 290.742,20 (inscrito em Dvida Ativa) e R$ 40.740,90 (no inscrito) atualizados at 15/09/2023; 2) Imvel objeto de PENHORA e de INDISPONIBILIDADE em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relao a eventual iseno dos crditos tributrios para o arrematante, assim, ante a informao supra, luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leiles Judiciais e nos termos do art. 1, 7 do Provimento GP/CR n 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer nus tributrios. Ficaro a cargo do arrematante os dbitos (propter rem) de natureza no tributria que constarem expressamente do edital (art. 1, 8 do referido provimento). FRAO IDEAL AVALIADA em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Ramal dos Menezes, nmeros 159/175, Vila Santo Antnio, Santana, So Paulo/SP. Total da avaliao: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mnimo do leilo: 40% da avaliao. Leiloeiro Oficial: Fernando Jos Cerello Gonalves Pereira Comisso do Leiloeiro: 5%. Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.