Casa à venda na Rua Senador Nilo Coelho, 151, Jardim Sapopemba, São Paulo

Última atualização: 18/07/2025 às 06:10h | Ref: J113232

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=casa-120-m2-jardim-sapopemba-sao-paulo-sp-j113232&utm_term=J113232&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML31793 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 190798.79 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 12/09/2025 às 14:00 - Fim da capitação de lances: 15/09/2025 às 14:00 ----- REA DE 84,00 M DE TERRENO, E 120,00 M DE CONSTRUO, DO IMVEL DA MATRCULA N 102.924 DO 6 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO PAULO/SP - IMVEL: UM TERRENO constitudo pelo LOTE 32 da QUADRA 101 Sapopemba, GLEBA ' NORTE LESTE', no 26 Subdistrito Vila Prudente, medindo 35,00m de frente para a Rua 44, dividindo do lado direito com o lote 31 onde mede 21,00m da frente aos fundos e do lado esquerdo com os lotes 01, 02, e 03 onde mede 27,80m da frente aos fundos, numa rea de 336,00m2. Consta na Av.02 desta matrcula que Rua 44 mencionada nesta matrcula, atualmente denomina-se Rua Senador Nilo Coelho. Consta na Av.06 desta matrcula que nos autos do Processo n 107906-9/06 em trmite na 2 Vara Cvel do Foro Regional da Vila Prudente/SP, requerida por RENATO GUEDES LOPES contra MARLI DE OLIVEIRA ANDRADE e Outro, foi arrestado o imvel objeto desta matrcula. Consta na Av.07 desta matrcula que nos autos do Processo n 583.00. 72-0, em trmite na 37 Vara Cvel do Foro Central/SP, requerida por ANGELO CLAUDIO GONALVES contra MARLI DE OLIVEIRA ANDRADE e Outro, foi arrestado o imvel objeto desta matrcula. Consta na Av.10 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula. Contribuinte n 154.155.0032-3. Consta no site da Prefeitura de So Paulo/SP que no h dbitos inscritos na Dvida Ativa; e no h dbitos de IPTU para o exerccio atual (08/07/2025). Consta s fls. 976 do laudo de avaliao que o imvel est sito Rua Senador Nilo Coelho, n 151, bairro Jardim Sapopemba no municpio de So Paulo, SP; bem como, Trata-se de um imvel edificado num terreno medindo 4,00 metros de frente, 21,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente encerrando uma rea de 84,00 m, com rea construda de 120,00 m. Consta s fls. 1000 do laudo de avaliao que o imvel avaliando parte de uma rea maior no regularizada onde pode-se verificar, atravs das devidas consultas necessrias para elaborao deste Laudo de Avaliao, as seguintes inconsistncias em relao s reas do imvel sub jdice; bem como que o terreno possui 84,00 m com uma edificao assobradada de 120,00 m, findando a avaliao apenas sob o imvel do Requerido, conforme reas supracitadas. Dbito desta ao no valor de R$ 614.028,66 (julho/2025). Consta s fls. 1094 dos autos eventual regularizao acerca da documentao do imvel ficar a cargo do arrematante. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.