Sobrado à venda ou para locação em Pinheiros - SP

Última atualização: 04/06/2025 às 07:50h | Ref: REO1080840

Imóvel comercial com 161 m² de área construída em localização estratégica! Ideal para escritórios ou lojas, com alto potencial de valorização.Este imóvel comercial oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico para expandir suas operações. Com seu espaço bem distribuído, ele é perfeito para escritórios, consultórios, lojas ou até mesmo (link removido) do Imóvel:- Tipo de Uso: Comercial - Área Construída: 161 m² - Área do Terreno: 100 m² - Área Ocupada: 82 m² - Pavimentos: 2 - Ano de Construção: 1991 (34 anos) Localização Estratégica Situado em uma das ruas mais movimentadas da região, o imóvel combina acessibilidade e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. A proximidade com áreas comerciais consolidadas e vias de grande circulação garante um fluxo constante de pedestres e veí(link removido) da Localização: - Transporte Público: Fácil acesso a linhas de ônibus e estações de metrô Clínicas e Sumaré, conectando rapidamente a outras áreas da cidade. - Comércio Local: A região conta com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas diversas, atendendo às necessidades diárias dos frequentadores. - Infraestrutura Completa: Estacionamentos próximos e ruas bem pavimentadas proporcionam conforto aos clientes e colaboradores. Com um preço competitivo e localização privilegiada, este imóvel é uma oportunidade rara para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização.Por Que Investir Neste Imóvel? 1. Potencial de Valorização: A área está em constante desenvolvimento, atraindo novos negócios e aumentando o fluxo de pessoas. Excelente custo x benefício!2. Flexibilidade de Uso: Pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios corporativos ou lojas especializadas. 3. Infraestrutura Pronta: Estrutura robusta que permite ocupação imediata com poucas adaptações necessárias. - Pavimento Superior: Divisões que podem ser utilizadas como salas privadas ou áreas (link removido) configuração permite uma separação eficiente entre as áreas operacionais e estratégicas do negócio.Não perca a chance de adquirir ou alugar este imóvel comercial único! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e garantir o espaço ideal para o seu negócio (link removido) sua visita hoje mesmo!