Casa 170 m² - cangaíba - (600m da estação eng. goulart) - são paulo - sp

Última atualização: 05/11/2025 às 16:10h | Ref: J117657

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=casa-170-m2-cangaiba-600m-da-estacao-eng-goulart-sao-paulo-sp-j117657&utm_term=J117657&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32616 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 450543.24 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 25/11/2025 às 14:30 - Fim da capitação de lances: 28/11/2025 às 14:30 ----- MATRCULA N 9.074 DO 17 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO PAULO/SP - IMVEL: Um terreno constitudo pelo lote F da quadra Um, no Conjunto Residencial, Vila Rica, em Engenheiro Goulart, situado Passagem Particular Um, no 41 subdistrito-Cangaba, medindo 6,60m de frente, por 22,00m da frente aos fundos de ambos lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a rea de 145,20m2, e confrontando quem da Passagem Particular, Um, olha para o terreno com o lote E, da mesma quadra, do lado esquerdo com o lote G, tambm da mesma quadra e nos fundos com propriedade de Arturo Zambotto. Consta na Av.11 desta matrcula a existncia do Processo n 1012726-09.2016.8.26.0008, em trmite na 2 Vara Cvel do Foro Regional do Tatuap/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A, contra ITALO MARCELINO RENDA e Outro. Consta na Av.12 desta matrcula a existncia do Processo n 1130223-59.2016.8.26.0100, em trmite na 33 Vara Cvel do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DAYCOVAL S/A, contra ITALO MARCELINO RENDA e Outro. Consta na Av.14 desta matrcula que nos autos da ao Processo n 1003261-39.2017, em trmite na 4 Vara Cvel do Foro Regional do Tatuap/SP, requerida por BANCO SOFISA S/A, contra ITALO MARCELINO RENDA e Outro, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta na Av.15 desta matrcula que nos autos do Processo n 72, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA ANGELA DA ROCHA RENDA. Consta na Av.16 desta matrcula que nos autos da ao Processo n 08, em trmite na 5 Vara Cvel do Foro Regional do Tatuap/SP, requerida por BONS DIAS IMOBILIRIA LTDA-EPP contra ITALO MARCELINO RENDA e Outro, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta na Av.17 desta matrcula que nos autos do Processo n 1130223-59.2016.8.26.0100, em trmite na 33 Vara Cvel do Foro Central/SP, requerida por BANCO DAYCOVAL contra ESPLIO DE ITALO MARCELINO RENDA e Outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta na Av.19 desta matrcula que nos autos do Processo n 342, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA ANGELA DA ROCHA RENDA. Contribuinte n 110.417.0017-1 (Conf. Av.03). Consta no site da Prefeitura de So Paulo/SP dbitos inscritos na Dvida Ativa no valor de R$ 17.818,22 e dbitos de IPTU para o exerccio atual no valor de R$ 1.234,50 (27/10/2025). Consta s fls. 156 e 159 do laudo de avaliao que o imvel est situado Rua Edmundo Plcido Chiavegatto n 09, Engenheiro Goulart, So Paulo/SP, e que o mesmo, possui rea de terreno de 145,20 m; e rea construda de 170,00 m; bem como, que os moradores da casa n 9, so inquilinos h mais ou menos 4 anos. Consta s fls. 175 do laudo de avaliao que se trata de sobrado residencial, composto por sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal na parte inferior. A parte superior composta por 03 dormitrios e 01 banheiro. Dbitos desta ao no valor total de R$ 8.892.466,35 (abril/2025). Consta s fls. 508 dos autos penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais crditos extrada do Processo n 0012059-35.2023.8.26.0577, em trmite na 6 Vara Cvel do Foro da Comarca de So Jos dos Campos/SP. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.