Sobrado à venda, 259 m² por r$ 1.300.000,00 - vila santa teresa - santo andré/sp

Última atualização: 23/09/2025 às 08:40h | Ref: 21191

Sobrado Comercial à Venda na Vila Santa Teresa Santo André/SPLocalização estratégica próximo ao Centro e com fácil acesso à Av. dos Estados!Este sobrado é ideal para uso comercial ou misto, oferecendo uma excelente estrutura em uma região com grande fluxo e infraestrutura consolidada. Perfeito para clínicas, escritórios, coworkings ou comércios em (link removido) do imóvel:Metragem do terreno: 123 m²Área construída: 259 m²Valor de venda: R$ 1.300.000,00IPTU: R$ 500,99 mensalCaracterísticas: Imóvel amplo e bem distribuído Estrutura sólida, ideal para adaptação comercial Salas versáteis para diversos tipos de uso Banheiros em diferentes níveis do imóvel Cozinha ou copa de apoio Ambientes com boa iluminação natural Possibilidade de ampliação ou personalizaçãoDiferenciais da localização: Próximo à Av. dos Estados Uma das principais vias de ligação com São Caetano, Santo André e a Capital A poucos minutos do Centro de Santo André Acesso facilitado a bancos, cartórios, comércios e serviços Vila Metalúrgica e Parque das Nações Regiões vizinhas em constante valorização e com excelente infraestrutura Fácil acesso ao transporte público Linhas de ônibus e estações de trem nas proximidades Região mista, com forte presença residencial e comercial Ideal para atrair clientela local e de bairros vizinhosAproveite esta excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das áreas mais estratégicas de Santo André!Agende uma visita!Sobre a Vianna Imobiliária: Com 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e (link removido) missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliá(link removido) na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!