Casa em condomínio de alto padrão 347 m² (área construída) - alphaville - santana de parnaíba - sp

Última atualização: 01/09/2025 às 16:10h | Ref: J114223

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=casa-em-condominio-de-alto-padrao-347-m2-area-construida-alphaville-santana-de-parnaiba-sp-j114223&utm_term=J114223&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32002 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 1610551.71 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 15/09/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 18/09/2025 às 15:00 ----- DIREITOS DA MATRCULA N 10.909 (antiga 77.295) DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SANTANA DE PARNABA/SP - IMVEL: Lote de terreno urbano n 10 da quadra '24' do loteamento denominado 'Alphaville Residencial 9', situado na Alameda Brilhante, na cidade de Santana de Parnaba, Estado de So Paulo, com a seguinte descrio: medindo 12,00 metros de frente para a referida Alameda; de quem da rua olha para o imvel, mede do lado direito 30,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com o lote n 11; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote n 9; e 12,00 metros nos fundos, onde confronta com rea verde, encerrando a rea de 360,00 metros quadrados. Edificao: casa residencial sob o n 189 da Alameda Brilhante, com 347,33 metros quadrados de rea construda, sendo 334,05 metros quadrados para a residncia e 13,28 metros quadrados para a piscina. Consta na Av.01 desta matrcula restries urbansticas. Consta no R.02 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi dado em alienao fiduciria a BANCO SOFISA S/A. (Consta as fls.516 dos autos que a alienao fiduciria foi liquidada em 29/09/2022). Consta na Av.04 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 0009141-05.2021.8.26.0003, em tramite na 5 Vara Cvel do Foro Regional Jabaquara/SP, requerida por H.F. ADMINISTRAO DE IMVEIS LTDA contra MANOEL ALVES DE SOUZA e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.05 desta matrcula a distribuio do Cumprimento de Sentena, Processo n 0021755-85.2021.8.16.0014, em tramite na 2 Vara Cvel de Londrina/PR, requerida por DENISE PONICH RUZON contra MANOEL ALVES DE SOUZA e outros. Consta na Av.06 desta matrcula que nos autos do Processo n 02, em tramite na 2 Vara do Trabalho de Canoas/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MANOEL ALVES DE SOUZA. Consta na Av.07 desta matrcula que nos autos da Reclamao Trabalhista, Processo n 1001229-29.2020.5.02.0023, em tramite na 23 Vara do Trabalho da Capital/SP, requerida por THALITA CRISTINA RIBEIRO DE SOUSA contra MANOEL ALVES DE SOUZA e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.08 desta matrcula que nos autos do Processo n 13, em tramite na 3 Vara do Trabalho de Londrina/PR, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MANOEL ALVES DE SOUZA. Consta na Av.09 desta matrcula que nos autos do Processo n 79, em tramite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial GAEPP de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANDREA FARRABRS DE SOUZA. Consta na Av.10 e 12 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.11 desta matrcula que nos autos do Processo n 17, em tramite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial GAEPP de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANDREA FARRABRS DE SOUZA. Consta na Av.13 desta matrcula que nos autos do Processo n 12, em tramite na 12 Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MANOEL ALVES DE SOUZA. Consta na Av.14 desta matrcula que nos autos do Processo n 03, em tramite na 1 Vara do Trabalho de Sorocaba/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MANOEL ALVES DE SOUZA. Consta na Av.15 desta matrcula que nos autos do Processo n 56, em tramite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial GAEPP de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANDREA FARRABRS DE SOUZA. Consta na Av.16 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Trabalhista, Processo n 0010985-24.2022.5.15.0128, em tramite na Central de Mandados de Limeira/SP, requerida por LENNON CHARLES XAVIER contra MANOEL ALVES DE SOUZA e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.17 desta matrcula que nos autos do Processo n 18, em tramite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial GAEPP de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANDREA FARRABRS DE SOUZA. Consta na Av.18 desta matrcula que nos autos do Processo n 01, em tramite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial GAEPP de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANDREA FARRABRS DE SOUZA. Consta na Av.19 desta matrcula que nos autos do Processo n 64, em tramite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial GAEPP de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MANOEL ALVES DE SOUZA. Consta na Av.20 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 00, em tramite na 42 Vara Cvel da Capital/SP, requerida por CIA CENTRAL DE IMPORTAO E EXPORTAO CONCENTRAL S/A. contra MANOEL ALVES DE SOUZA e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.21 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 1129350-83.2021.8.26.0100, em tramite na 42 Vara Cvel da Capital/SP, requerida por COMPANHIA CENTRAL DE IMPORTAO E EXPORTAO CONCENTRAL S/A. contra MANOEL ALVES DE SOUZA e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.22 desta matrcula que nos autos do Processo n 81, em tramite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial GAEPP de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANDREA FARRABRS DE SOUZA. Consta na Av.23 desta matrcula que nos autos do Processo n 12, em tramite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial GAEPP de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANDREA FARRABRS DE SOUZA. Consta na Av.24 desta matrcula que nos autos do Processo n 38, em tramite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial GAEPP de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANDREA FARRABRS DE SOUZA. Consta na Av.25 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 1063194-45.2023.8.26.0100, em tramite na 10 Vara Cvel da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. contra MANOEL ALVES DE SOUZA e outros, foi penhorado 50% do imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.26 desta matrcula que nos autos da Reclamao Trabalhista, Processo n 000839-04.2020.5.09.0663, em tramite na 4 Vara do Trabalho de Londrina/PR, requerida por ADRIANA RAYANA DA SILVA contra MANOEL ALVES DE SOUZA e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.27 desta matrcula que nos autos do Processo n 31, em tramite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial GAEPP de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ANDREA FARRABRS DE SOUZA. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais crditos extrada do Processo n 0000760-20.2020.5.09.0018, em trmite na 1 Vara do Trabalho de Londrina/PR; e Processo n 1000856-76.2022.5.02.0718, em tramite na 64 Vara do Trabalho da Capital/SP. Consta no laudo de avaliao que o imvel avaliando localizado na Alameda Brilhante de nmero 189, trata-se de imvel residencial, com rea construda de 347,33m2. Contribuinte n . Consta no site da Prefeitura de Santana de Parnaba/SP dbitos tributrios valor de R$ 14.499,43 (12/08/2025). Consta s fls. 278 dbitos condominiais no valor de R$ 992,57 (setembro/2024). Dbito desta ao no valor de R$ 293.509,59 (julho/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.