Casa em área de 1.033 m² - vivendas do engenho d' agua - itatiba - sp

Última atualização: 19/12/2025 às 06:15h | Ref: J119271

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=casa-em-area-de-1033-m2-vivendas-do-engenho-d-agua-itatiba-sp-j119271&utm_term=J119271&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32932 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 226097.55 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 13/02/2026 às 14:00 - Fim da capitação de lances: 19/02/2026 às 14:00 ----- MATRCULA N 10.276 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMVEL: Lote de Terreno n 07 da quadra 50 do loteamento denominado 'Vivendas do Engenho D'gua, no Bairro da Ponte, permetro urbano deste municpio, com as seguintes medidas e confrontaes: 'Faz frente para a Rua '33, por 24,38 metros; do lado direito mede 41,35 metros, divisando com o lote 06; do lado esquerdo mede 42,30 metros, divisando com o lote 08; e nos fundos mede 24,23 metros, divisando com a Fazenda So Sebastio; encerrando a rea de 1.033,80 m2. Consta na Av.06 desta matrcula que no contrato-padro do loteamento do qual o imvel faz parte, constam condies estabelecendo normas a serem observadas no aproveitamento do terreno, no tocante s edificaes e suas caractersticas e demais condies relativas ao respectivo empreendimento, s quais esto submetidos todos os adquirentes, seus herdeiros e sucessores. Consta na Av.09 desta matrcula que a Rua '33', na qual o imvel objeto desta matrcula se localiza, passou a denominar-se: Rua Emilio Fernandes. Consta na Av.12 desta matrcula que nos autos do Processo n 5, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ERIKA CRISTINA RAMOS. Consta na Av.13 desta matrcula que nos autos do Processo n 45, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ERIKA CRISTINA RAMOS. Consta na Av.14 desta matrcula que nos autos da Execuo Trabalhista, n 0011090-47.2022.5.15.0145, em trmite na Vara do Trabalho de Itatiba/SP TRT da 15 Regio, requerida por Lucas Firmino da Silva contra Erika Cristina Ramos, foi penhorada a parte ideal (50%) do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais crditos extrada do Processo n 0002747-50.2023.8.26.0281, em trmite na 1 Vara Cvel de Itatiba. Contribuinte n 23461-24-18.00123-0- 0 (conf. Av.07). Consta no site da Prefeitura de Itatiba/SP dbitos tributrios no valor de R$ 134,46 (12/12/2025). Consta no laudo de avaliao (fls. 133) dos autos, que sobre o imvel avaliando h benfeitorias incorporadas, caracterizadas como casa. Possui rea construda de 97,12 m2, conforme levantamento realizado (junto Prefeitura, consta rea construda de 59,15 m2). Consta s fls. 237/239 dbitos a saber: Autos n 0002747-50.2023.8.26.0281, no valor de R$ 15.693,04; e Autos n 0002732-81.2023.8.26.0281, no valor de R$ 23.916,43 (maio/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.