Área de 9.529 m² com construções - parque residencial alvorada - caçapava - sp

Última atualização: 03/10/2025 às 06:20h | Ref: J115778

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=area-de-9529-m2-com-construcoes-parque-residencial-alvorada-cacapava-sp-j115778&utm_term=J115778&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32266 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 2804861.55 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 20/10/2025 às 15:30 - Fim da capitação de lances: 23/10/2025 às 15:30 ----- MATRCULA N 32.478 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE CAAPAVA/SP - IMVEL: UMA REA DE TERRAS denominada 'rea B1', situada no bairro do Iriguass e Tataba, nesta cidade e comarca de Caapava, assim descrita: iniciando-se no Ponto P-14a, situado na Rua Cear na interseco de alinhamento entre a rea B1 e a rea B2, distante 96,00 metros de distncia da propriedade de La Ferreira Campos Antonelli, onde est encravado O ponto P-01 (antigo E-85b), da segue com rumo magntico 1544'36'NE e 61,50 metros de distncia at O ponto P-12, onde confronta com a rea B2; da segue com rumo magntico 1544'36'NE e 53,60 metros de distncia at o ponto P-11, onde confronta com a rea A; da segue com rumo magntico 7334'21'SE e 113,46 metros de distncia at o ponto P-07 (antigo E-85), confrontando com La Ferreira Campos Antonelli; da segue rumo magntico 0424'01'SW e 18,36 metros de distncia at ponto P-08 (antigo E-84) de frente para a Estrada Municipal Jos Francisco Alvarenga; da segue com rumo magntico 0925'08'SE e 91,26 metros de distncia at O ponto P-09 (antigo E-83), tambm na Estrada Municipal Jos Francisco Alvarenga; da segue com rumo magntico 6102'40'NE e 5,86 metros distncia at O ponto P-10 (antigo E-82), na confluncia da Estrada Municipal Jos Francisco Alvarenga com a Rua Cear; da segue com rumo magntico 7415'24'SE e 123,37 metros de distncia seguindo pela Rua Cear, at o ponto P-14a incio desta descrio de divisas e confrontaes, rea est de 13.643 40 metros quadrados. Consta na Av.02 desta matrcula a incorporao do empreendimento. Consta na Av.03 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi dado em hipoteca a Independncia Empreendimentos e Participaes LTDA. Consta na Av.04 desta matrcula que nos autos do Processo n 0018269-20.2019.8.26.0100, movido por THIAGO HIDEO IMAIZUMI contra FORTALEZA SPE DE CONSTRUO IMOB. LTDA, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria executada. Consta na Av.07 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.09 desta matrcula que nos autos do Processo n 0003660-97.2017.8.26.0101, movido por NILVA APARECIDA FARIA NOGUEIRA contra FORTALEZA SPE DE CONSTRUO IMOB. LTDA, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria executada. Consta nas avalies de fls.243 a 250, que se trata de uma gleba de 9.529,46 m2, onde est denominado como Condomnio fechado residencial Fortaleza, que dividido em 2 blocos A e B. Contm algumas fraes de terrenos j desmembradas em sua matrcula de 125,02m e em alguns desses lotes, contm construes de 51,94 que so inacabadas. A gleba est totalmente murada. Consta ainda, que o imvel est situado na Rua Cear, 335, Parque Residencial Alvorada, Caapava/SP. Cadastro Municipal n 06.193.003.000 e Inscrio 043.776. Dbito desta ao no valor de R$ 50.557,93 (julho/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.