Casa à venda na Avenida Marechal Rondon, 1239, Rocha, Rio de Janeiro

Última atualização: 10/09/2025 às 16:10h | Ref: X115020

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=casa-422-m2-rocha-rio-de-janeiro-rj-x115020&utm_term=X115020&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32057 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 644330.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 30.000,00 - Inicio da captação de lances: 22/08/2025 às 14:00 - Fim da capitação de lances: 11/09/2025 às 15:19 ----- LOTE 84 RIO DE JANEIRO/RJ BAIRRO ROCHA CASA - IMVEL OCUPADO Avenida Marechal Rondon, n 1.239 (antigo n 173 da Rua Figueira). rea construda de 422,00m; rea de terreno de 517,00m. (reas constantes no Cadastro Municipal). Matr. 9.301 do 1 CRI Local. Eventual regularizao de confrontaes, reas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numerao, e a atual denominao do Bairro se entender necessrio, perante os rgos pblicos competentes, incluindo, mas no se limitando Prefeitura Municipal e ao Cartrio de Registro de Imveis, ser de responsabilidade do arrematante, que assumir todos os encargos, providncias e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O interessado est ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificao de documentos e diligncias relacionadas ao imvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferncia das condies previstas no edital e matrcula, bem como a anlise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas no se limitando, consulta de eventuais aes judiciais em trmite que possam envolver o bem objeto do leilo. Em virtude da ocupao, no foi possvel obter a distribuio interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguao, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda ser formalizada atravs de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pblica somente ser outorgada pelo Vendedor ao Comprador aps a concluso do procedimento em andamento para a ratificao da propriedade decorrente de alienao fiduciria, a cargo do Vendedor. A anlise do imvel e de eventuais aes no mencionadas de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto rea maior). Condomnio quitado at a data da arrematao. Lance Inicial R$ 644.330,00 Cdigo do imvel 922634 O VALOR DO LANCE ESTAR CONDICIONADO A APROVAO DO VENDEDOR. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.