Leilão de Casa em Praia Particular - Área 188,70 Ha - Cond. Laranjeiras - RJ

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/casas/rj/paraty/casa-em-praia-particular-area-18870-ha-cond-laranjeiras-rj-j57094, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML16501 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 48454464.55 - Valor de incremento dos lances: R$ 100.000,00 - Inicio da captação de lances: 23/11/2020 às 16:30 - Fim da capitação de lances: 14/12/2020 às 16:30 ----- MATRCULA N 110 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE PARATI/RJ - IMVEL: Frao ideal de 5/292 do imvel Laranjeiras, situado no 2 distrito deste Municpio, frao essa correspondente unidade autnoma designada como Gleba "B" - Vermelha, do Condomnio Laranjeiras, com as seguintes caractersticas e confrontaes: Tem incio no Ponto "C", com coordenadas N= 7.418.097,8 e E= 531.447,0 obtidas graficamente da Planta de Restituio e de Demarcao - FIG. n 3 - da Fazenda Laranjeiras (Planta n 1 anexa do Memorial de Loteamento), ponto esse situado no costo entre a Praia Brava e a Ponta das Galhetas (Ponta das Laranjeiras na planta n 1) - desse ponto segue com azimute 34744' e distncia de 473,7 metros at o Ponto "D", com coordenadas N= 7.418.560,0 e E= 531.340,0; neste ponto deflete esquerda com azimute 33123' e distncia de 250,6 metros at o ponto "E" com coordenadas N= 7.418.780,0 e E= 531.220,0, confrontando at este ponto com a proprietria; no Ponto "E", deflete direita com azimute 6830' e distncia de 1.064,0 metros at o Ponto "Q" com coordenadas N= 7.419.170,0 e E= 532.210,0; neste ponto deflete direita com azimute 11233' e distncia de 573,8 metros at o Ponto "R", com coordenadas N= 7.418.950,0 e E= 532.740,0; no Ponto "R" deflete direita com azimute 14659' e distncia de 238,5 metros at o Ponto "S" com coordenadas N= 7.418.750,0 e E= 532.870,0; neste ponto deflete direita com azimute 15704' e distncia 274,3 metros at o Ponto "T" com coordenadas N= 7.418.490,0 e E= 532.979,9, ponto esse situado no costo entre a Praia das Laranjeiras e Praia Vermelha, confrontando at aqui com a Gleba "A", do Condomnio Laranjeiras, de onde segue pela faixa litornea em direo geral Oeste com uma distncia de aproximadamente 4.100 metros passando pela Praia Vermelha e Ponta das Galhetas (Ponta das Laranjeiras na Planta n 1), at o Ponto "C", onde teve incio a presente descrio. O permetro acima descrito contm uma rea de aproximadamente 188,7 hectares; que o imvel Laranjeiras tem uma rea de aproximadamente de 1.131,44 hectares. Consta na Av.02 desta matrcula a construo no imvel da presente: "Um prdio residencial com dois pavimentos, com a rea construda de 1.394,72 metros quadrados, contendo no pavimento trreo: bar, varanda, sala de estar, rea de circulao, lavabo, hall, sala de jantar, rea de circulao, cozinha, circulao de servio, despensa, rea de servio/lavanderia, sala intima, rea de circulao, capela, altar, salo, 2 banheiros, ptio, 2 quartos de empregada, banheiro, hall, rea de circulao, SPA, bar, sala de repouso, sauna, 2 banheiros, 2 vesturios, cozinha e depsito e no pavimento superior: varanda, sala intima superior, rea de circulao, 2 copas, 1 quarto de casal com varanda, sala intima, banheiro e closet, 8 quartos com banheiro e closet, dos quais, 4 com varanda. Consta na Av.03 desta matrcula mais uma construo no imvel da presente: "Um prdio residencial para caseiro, com a rea construda de 188,92 metros quadrados, contendo: varanda coberta, sala de estar, cozinha, quatro quartos com banheiros e lavanderia. Consta no R.15 e Av.06 desta matrcula que frao ideal 9/10 do imvel desta matrcula foi dado em hipoteca BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A. Consta no R.16 desta matrcula que nos autos do Processo n 0000586-97.2010.5.01.0401, em trmite na 1 Vara do Trabalho da Comarca de Angra dos Reis/RJ, requerida por LENITA BARBOSA SAMPAIO E OUTRO contra MOSEL IMPORTAO E COMRCIO DE VINHOS FINOS LTDA E OUTROS, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula. Consta no R.18 desta matrcula que nos autos do Processo n 0002159-68.2013.5.01.0401, em trmite na 1 Vara do Trabalho da Comarca de Angra dos Reis/RJ, requerida por ELVIRA DO CU MAGALHES BASSANI contra CONFRARIA DO VINHO IMPORTADORA LTDA E OUTROS, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula. Consta na Av.18 desta matrcula que o imvel Laranjeiras possui uma rea de 1.083,9919ha e no de 1.131,44ha. Consta na Av.20 desta matrcula que Otvio Piva de Albuquerque devedor do Estado do Esprito Santo, das Certides de Dvida Ativa, a saber: CDA n 01235/2011 - VRTE: 114865,1665 - Inscrio: 23/02/2011 - Execuo Fiscal: 0011581- 58.2011.8.08.0024 - Ajuizamento: 07/04/2011 - rgo Judicial: 2 V. P. E. FISCAIS (VITRIA); CDA n 01240/2011 - VRTE: 77743,8084 - Inscrio: 23/02/2011 - Execuo Fiscal: 0012254-51.2011.8.08.0024 - Ajuizamento: 12/04/2011 - rgo Judicial: 1 V. P. E. FISCAIS (VITRIA); CDA n 02820/2011 - VRTE: 124062,2121 - Inscrio: 19/05/2011 - Execuo Fiscal: 0022525-22.2011.8.08.0024 - Ajuizamento: 01/07/2011 - rgo Judicial: 1 V. P. E. FISCAIS (VITRIA); CDA n 03122/2011 - VRTE: 89787,0871 - Inscrio: 01/06/2011 - Execuo Fiscal: 0024232-25.2011.8.08.0024 - Ajuizamento: 15/07/2011 - rgo Judicial: 1 V. P. E. FISCAIS (VITRIA); CDA n 04419/2011 - VRTE: 53184,5410 - Inscrio: 24/08/2011 Execuo Fiscal: 0034563-66.2011.8.08.0024 - Ajuizamento: 06/10/2011 rgo Judicial: 1 V. P. E. FISCAIS (VITRIA); CDA n 00894/2012 - VRTE: 7825,1977 - Inscrio: 23/02/2012 - Execuo Fiscal: 0016886- 86.2012.8.08.0024 - Ajuizamento: 16/05/2012 - rgo Judicial: 1 V. P. E. FISCAIS (VITRIA); CDA n 02075/2012 - VRTE: 844820,5775 - Inscrio: 03/05/2012 - Execuo Fiscal: 0022695-57.2012.8.08.0024 - Ajuizamento: 25/06/2020 - rgo Judicial: 2 V. P. E. FISCAIS (VITRIA); CDA n 03482/2012 - VRTE: 10011,5455 - Inscrio: 10/07/2012 Execuo Fiscal: CDA protestada. Consta no R.19 desta matrcula que nos autos do Processo n 0000365-28.2020.8.19.0041, em trmite na Vara nica da Comarca de Paraty/RJ, requerida por BANCO SANTANDER S.A contra OTAVIO PIVA DE ALBUQUERQUE E OUTROS, foi penhorado 9/10 do imvel objeto desta matrcula. Inscrio n 02.2.026.0032.7 (Conf.fl.450). Consta as fls.440 dos autos que o imvel situa-se na Gleba B, Rua Gleba Vermelha, s/n, Patrimnio, Sede, Paraty/RJ. Referncia: BR-101, km 588; seguir Estrada de Trindade, km 6 (direo Oratrio) e acessar a Rua da Gleba Vermelha; residncia a 1 km. Sobre o terreno encontra-se implantado um conjunto de edificaes e benfeitorias de fins comerciais de mdio padro construtivo, formado por um total de 13 edificaes, com 41 apartamentos, alm de construes auxiliares e benfeitorias de apoio, que totalizam 2.084,85m2 de rea construda real e 1.583,64m2 de rea construda averbada (fls.446). Consta sobre o imvel dbitos condominiais no valor total de R$ 6.151.113,94 (outubro/2020). Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.