Casa 3 quartos, 6 vagas, Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Última atualização: 03/06/2025 às 17:35h | Ref: 560341154-30

Casa térrea a venda no bairro Roseira de São Sebastião em São José dos Pinhais.

Excelente arquitetura dispondo de 140m² de área construída averbada, em um terreno de 260m², com espaço nas partes frontal e aos fundos, contando com ótima iluminação e ventilação natural.

Casa toda em laje, com sanca de gesso em todos os cômodos, dispondo de 3 quartos mobiliados, 2 banheiros, cozinha toda mobiliada com móveis de excelente qualidade e alguns eletros, área de churrasqueira e garagem para 1 carro coberto e vários descobertos.

Agregado a todas estas benfeitorias, o imóvel está extremamente bem conservado, com pintura e toda parte de acabamento novos, contando com muita segurança, conforto e privacidade.

Localização estratégica dentro do bairro, com fácil acesso de saída para Curitiba e as praias, assim como diversos comércios próximos, como colégios, farmácias, mercados e demais necessidades.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Sala de estar: Ampla e individual, com excelente iluminação natural, piso laminado, rack, sanca em gesso, parede com acabamento em pedra e cortinas;

- Quarto 1: Arejado e iluminado, com móveis sob medidas, ventilador de teto, piso laminado e sanca em gesso;

- Quarto 2: Amplo, arejado e iluminado, com móveis sob medida, sanca em gesso, rack de tv, base para colchão box e ventilador de teto;

Quarto 3: Amplo, arejado e iluminado, sanca em gesso, piso laminado, ventilador de teto, painel em mdf e roupeiro grande;

- Cozinha: Ampla e arejada, com móveis sob medida modernos e de extrema qualidade, cooktop, depurador de ar, forno elétrico embutido e bebedor de água;

- Banheiro: Amplo e moderno, com móvel sob medida, box blindex, sanca de gesso e porcelanato;

- Churrasqueira: Ampla churrasqueira, com ligação direta para a cozinha;

- Banheiro: Completo em porcelanato, atendendo a área da churrasqueira, retirando a necessidade de utilização do banheiro interno;

- Lavanderia: Ótimo espaço, acomodando máquina de lavar e secar, assim como demais equipamentos;

- Garagem: Com capacidade para acomodar um carro pequeno coberto, podendo ser acomodado mais vários carros na área descoberta.

DADOS DO IMÓVEL:

Área Privativa: 140 m²
Área do Terreno: 260m²
Face de Sol: Noroeste
Posição: Fundos
Número de quartos: 3
Vagas de Garagem: 6 vagas exclusiva
IPTU/Anual: R$ 555,00
Averbação: Sim

A REGIÃO

Situado a 8 km do centro da cidade, o Roseira de São Sebastião possui uma extensão territorial de aproximadamente 7 km². O bairro compreende os jardins Amadeus, Guarani e Santa Ana; as plantas Virgínia, Correia Lima, Roseira I e Roseli; além da vila Paraíso. Faz divisa com os bairros Borda do Campo, Jurema, Academia e a área rural do Município.

Trata-se de um bairro autônomo e sua infraestrutura melhora ano após ano, com a chegada de novos comerciantes e com o investimento da prefeitura em segurança, iluminação e demais serviços.

Com uma área comercial desenvolvida, possui padarias, mercados, salão de beleza e barbearia, academia, linhas de ônibus, dando o suporte necessário, sem a necessidade de se deslocar para os bairros mais centrais da cidade.

- 21 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena;
- 2 minutos da PR 277;
- 2 minutos da BR 116;
- 22 minutos do centro de São José dos Pinhais;

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

- Valor à vista
- Aceita financiamento;
- Aceita FGTS;
- Aceita carro de grande valor como parte de pagamento (Hilux / SW4 / BMW / Mercedes-Benz / RAM / Camaro), mediante avaliação prévia

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