Casa à venda no Cascavel Velho, Cascavel

TERRENO à VENDA BAIRRO CASCAVEL VELHO Terreno localizado na Rua Espanha, bairro Cascavel Velho, (Podendo ser adquirido 2 unidades lado a lado) Possui 372m² sendo 12x31, plano, com uma casa de madeira sobre. A localização do terreno próxima a super mercado, ponto de ônibus, comércio diversos e localizado a uma quadra da avenida principal do bairro. LOCALIZAÇÃO: Localização de fácil acesso as entradas e saídas do bairro, situado a uma quadra da principal avenida do bairro Cascavel Velho. TAMANHO DO TERRENO: Um terreno de 372m², sendo 12x31, ideal para desenvolvimento de projetos exclusivos. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 50% de uso do terro com coeficiente base x1 e coeficiente max base x2. Isso significa poder aumentar o valor do terreno, pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos, assim como aumentar o uso de solo para edificação. BAIRRO CONSOLIDADO: Estar em um bairro consolidado, com um comércio variado e pujante, é um fator importante pois valoriza o terreno devido à demanda por propriedades comerciais ou residenciais nessa área, assim como interesse de pessoas em adquirir imóveis nestes entornos. DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do Cascavel Velho influenciada positivamente pelo perfil residencial do bairro atrai interessados em adquirir propriedades nesta região para construção e moradia. DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Projetos de desenvolvimento futuros na área também podem afetar o valor do terreno. Por exemplo, novo acesso ao centro, atualização da rota sul, infraestrutura ou novos empreendimentos próximos, isso pode valorizar o terreno, o que é uma tendência natural aos próximos anos. ENTRE EM CONTATO AGENDE SUA VISITA OU FAÇA SUA PROPOSTA! Código do Anúncio: 5807_965280 Este imóvel tem as seguintes características: LOTEAMENTO: Água, Arborização, Asfalto, Calçadas, Energia Elétrica, Escolas, Esgoto, Farmácia, Mercado, Posto de Combustíveis, Posto de Saúde, Sinalização RESIDENCIAL: Asfalto, Escolas, Farmácia, Mercado, Ótima Localização, Ponto de ônibus, Posto de Saúde, Ruas Calmas, Sol da Tarde