Rua Engenheiro Bicalho, São Mateus, Juiz de Fora/MG
Área útil371m²
Área total371m²
Banheiros--
Garagens--
Casa à venda em juiz de fora - bairro são mateus | r$ 1.890.000,00
Descrição
Última atualização: | Ref: 271
Casa com Potencial Construtivo à Venda – São Mateus, Juiz de Fora
Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do bairro São Mateus: casa construída em centro de terreno com 20 metros de frente, ideal para quem busca conforto, espaço e possibilidades de expansão ou investimento.
*Localização Estratégica
Rua plana e tranquila;
A poucos passos da Avenida Presidente Itamar Franco;
Próxima a todo o comércio local, serviços, escolas e restaurantes;
* Destaques do Imóvel
Terreno com 449 m² e coeficiente de aproveitamento 2.4;
Área construída de 371 m²;
Frente ampla com 20 metros, ideal para projetos comerciais ou multifamiliares;
Casa duplex com estrutura sólida e ambientes generosos;
* Ambientes Internos
Cinco quartos (1 suíte com banheira e acabamento em granito);
Três salas amplas (estar, jantar e sala com lareira);
Lavabo e dois banheiros sociais;
Cozinha espaçosa e bem ventilada com armários;
Área de serviço completa com DCE;
Porão com acesso ao quintal;
* Garagem
Vagas para até 3 carros (2 cobertas);
* Área Externa
Quintal arborizado;
Varandas com vista para o jardim e para a rua;
* Potencial
Ideal para:
Construção de edifício residencial ou comercial;
Coeficiente de aproveitamento do terreno 2.4;
Clínica, escola, coworking ou sede empresarial;
Investidores que buscam valorização em área nobre.
* O imóvel necessita de melhorias, estuda proposta.