Casa à venda na Rua Francisco Polito, 751, Vila Prudente, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 12:36h | Ref: 8915

Excelente imóvel reformado, com perfil residencial e comercial, ideal para instalação de escritórios diversos, empresas de representação, advocacia, clínicas médicas, laboratórios, consultórios psicológicos e atividades profissionais que exigem conforto, discrição e fácil acesso. Localizado próximo à futura estação do Metrô Orfanato, em ponto de ótima circulação e infraestrutura urbana.

O imóvel conta com 230m² de área construída, duas vagas no recuo frontal, entrada lateral e acesso direto à sala de recepção, garantindo facilidade na circulação de clientes e colaboradores. Dispõe de dois banheiros mais lavabo, com possibilidade de criação de novos banheiros – inclusive em área estratégica ao lado da lavanderia, ampliando o projeto para futuras adaptações de consultórios ou salas independentes.

Possui cozinha, terraço amplo nos fundos, laje e ótima estrutura para aumento do número de salas, permitindo personalização conforme a necessidade comercial. As salas possuem piso em cerâmica, bem conservado, e o imóvel apresenta bom estado geral, pronto para receber seu negócio sem necessidade de grandes reformas.

Região privilegiada, próxima à UNINOVE (1,2km) e Hospital São Cristóvão (1,2km), com farta condução coletiva para as estações de metrô Vila Madalena (Linha Verde) e Bresser (Linha Vermelha). O entorno oferece conveniência completa com padaria, feira livre, restaurantes, supermercados e comércio variado, garantindo excelente fluxo de pessoas e comodidade diária.

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um espaço com potencial de ampliação, versatilidade de uso e localização estratégica!