Casa para venda em joinville, anita garibaldi, 4 banheiros, 7 vagas

Última atualização: 10/12/2025 às 16:30h | Ref: CM016

Oportunidade imperdível de adquirir um SOBRADO AVERBADO, no bairro Boa Vista, em JoinvilleSC, em excelente localização, a poucos metros de supermercados e comércios essenciais do dia a (link removido) térreo, c 264 m², piso superior c 222 m², espaço para elevador, garagem coberta para 4 carros e pátio para (link removido) para clínica, escritório, coworking, lar de idosos e (link removido) sua visita agora mesmo e se encante com cada detalhe deste maravilhoso imóvel. Aguardamos o seu contato!

Observação: PISO TÉRREO Casa Completa

2 Demi-suítes e mais 3 dormitórios;
4 banheiros, sendo 3 internos e 1 na edícula;
Sala de estar e sala de jantar, conceito aberto
Cozinha espaçosa;
Área de serviço;
Espaço com churrasqueira integrada à área da piscina.
Garagem para 4 carros
Jardim
PISO SUPERIOR Casa Completa

2 suítes e 3 dormitórios;
4 banheiros;
Sala de estar e jantar, conceito aberto;
Espaço de inverno com luminosidade natural proporcionada pela pérgula;
Cozinha equipada;
Escritório amplo, com móveis;
Área de serviço;
Área de churrasqueira;
Espaço projetado para elevador;

Pontos Fortes:

Possibilidade de integrar ou isolar completamente os dois pavimentos, ideal para duas famílias, locação, home office;
Alternativa para a instalação de clínicas, consultórios;
Imóvel totalmente mobiliado e eletrodomésticos inclusos.
A poucos passos de supermercados, farmácias, bancos e comércios essenciais do dia a dia.
Localizada entre as ruas Albano Schmidt e Helmuth Falgater, facilidade de acesso a vias de fluxo rápido;
DESTAQUES TÉCNICOS

Sistemas independente de Aquecimento Solar. Cada pavimento com reservatório individual de 500 litros : Para banheiros, cozinha e churrasqueira.
Piscina de 21.000 Litros: Lazer garantido em todas as estações.
Infraestrutura Independente: Cada pavimento possui caixa dágua de 1.000 litros, registros separados e medidor de energia elétrica individual.
Privacidade e Conforto: Entradas independentes para cada pavimento.
Nicho especialmente projetado para a instalação de elevador, entre os pavimentos.
BENEFÍCIOS ADICIONAIS DO PISO SUPERIOR:

Mobiliário Completo: Dormitórios com armários e camas; sala de estar com poltronas; sala de jantar com mesas e cadeiras; cozinha com armário sob medida; escritório com armário, escrivaninha e poltronas
Climatização: Ar condicionado no escritório, sala e todos os quartos.
Tecnologia e Segurança: Sistema de câmeras com Wi-Fi, portão eletrônico, e iluminação externa automatizada. ESTRUTURA DE CONSTRUÇÃO:

Sistema de drenos nas laterais do lote garantindo proteção contra umidade.
Cobertura com telhas esmaltadas e calhas embutidas, para escoamento pluvial;
Sistema de aquecimento solar eficiente , com 10 placas fotovoltaicas;
Total conexão para TV a cabo, TV e Internet em todos os quartos e salas.
Fundação preparada para suportar a construção de um terceiro pavimento.