Casa à venda na Estrada Vereador Ary Antônio Bergozza, 2059, Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul

Última atualização: 11/11/2025 às 12:55h | Ref: CV7532

Na CÁTYA VARELA IMÓVEIS, você encontra:

Residência Exclusiva no Condomínio Montalcino – Alto Padrão e Sofisticação

Se você busca conforto, inovação e qualidade de vida, esta residência no Condomínio Montalcino foi projetada para superar as expectativas mais exigentes. Construída com o mais alto padrão de acabamentos, ela une modernidade, eficiência e sofisticação em cada detalhe.

Destaques do Imóvel:

3 suítes + opção para 4º dormitório ou home office.

Área social ampla com 120 m², integrada a um terraço de 80 m² com espera para piscina ou ofurô, oferecendo uma vista deslumbrante para a Linha 40.

Garagem coberta para 3 veículos, com possibilidade de ampliação.

Qualidade e inovação construtiva:

Esquadrias em PVC preto com vidro duplo e persianas motorizadas.

Piso aquecido na área social e banheiros + calefação nos dormitórios.

Paredes duplas com isolamento em EPS, garantindo conforto térmico e acústico.

Sistema de captação e armazenamento de 10.000 litros de água da chuva, com irrigação automática do jardim.

 Infraestrutura completa preparada para o futuro:

Espera para elevador.

Espera para ar-condicionado em todos os ambientes (k7 na área social).

Espera para aquecimento solar de água e sistema fotovoltaico.

Espera para lareira na área social.

Um projeto que combina design contemporâneo, eficiência energética, sustentabilidade e todo o conforto de morar em um dos condomínios mais desejados da região.