Casa com 9 quartos à venda na Rua Manuel Pinheiro, 43, Vila Mangalot, São Paulo

Última atualização: 09/01/2026 às 06:56h | Ref: 1185370

Excelente Oportunidade em Parque São Domingos - Terreno Residencial ou Comercial com 1.300 m²
Localizado na Rua Manuel Pinheiro, no bairro Parque São Domingos, este terreno possui 1.300 m² (20 metros de frente por 65 metros de profundidade) e oferece uma infraestrutura completa, ideal para fins residenciais ou comerciais.
O imóvel conta com:
Salão comercial com ótima visibilidade
Nove casas para aluguel, com grande potencial de renda
Ampla área arborizada
Piscina e churrasqueira, perfeitas para lazer ou eventos
Espaço versátil com diversas possibilidades de aproveitamento
Com excelente localização e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera, esta é uma oportunidade estratégica para investidores, construtoras, empresas, clínicas, escolas ou para quem busca um espaço amplo para moradia.
Documentação em ordem.
Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel.

Público-alvo
Ideal para investidores e incorporadoras que buscam potencial de renda e aproveitamento comercial em Vila Mangalot, São Paulo. Apelo forte para projetos que valorizem proximidade a serviços urbanos e comércio de bairro.

Comércio e pontos de interesse
Região com oferta consolidada de academias: Humanas Academia a 61 m, Academia Fitclub a 267 m e Smart Fit a ~1 km, atraindo fluxo local constante. Presença de igreja a 59 m, favorecendo eventos e comunidade ativa. Autoescola a 332 m agrega demanda por serviços de formação profissional.

Comodidade e serviços
Área com comércio de bairro e serviços voltados ao dia a dia, facilitando locação de unidades residenciais e comercial. Perfil urbano que favorece operação de empreendimentos voltados a moradia, saúde e bem-estar.

Mobilidade e infraestrutura
Local com bom suporte de serviços locais e pontos de interesse próximos, oferecendo conveniência para moradores e clientes de empreendimentos comerciais.

Diferenciais comerciais (SEO)
Terreno à venda Vila Mangalot, investimento imobiliário, renda de aluguel, proximidade academias e comércio local. Boa visibilidade de fluxo de pessoas para uso comercial e locativo. Agende avaliação estratégica para potencializar retorno.