2 imóveis em 1 no boqueirão, saquarema – casa + 6 studios a 150m da praia! reformado, pronto para morar ou investir, com até 7 vagas e placas solares.

Última atualização: 12/08/2025 às 13:15h | Ref: 1177

2 imóveis em 1 – Casa + 6 studios | Boqueirão, Saquarema, a 150 metros da praia!

Uma oportunidade única para investir ou morar com conforto em uma localização privilegiada!

Imóvel totalmente reformado, ideal para quem busca rentabilidade com aluguel ou quer reunir a família com lazer e espaço. São 306,4 m² de área construída em um terreno de 435 m², divididos em duas construções independentes:

•Casa principal: 3 quartos (2 suítes), sala de estar/jantar integrada, cozinha, banheiro com banheira, lavanderia, sótão.

•Segundo imóvel (fundos): 6 studios completos (banheiro + cozinha privativa), divididos em 2 pavimentos, com lavanderia compartilhada, lavabo e varanda nos studios superiores.

Localização estratégica: a apenas 110m da praia e 300m da lagoa, entre Gravatá e Boqueirão. Próximo ao Centro (1,7 km) e Itaúna (2,7 km), com fácil acesso a supermercados, farmácias, faculdades, transporte para Rio e Niterói, bares, restaurantes e muito mais.

•Vagas de garagem: até 7 carros (3 cobertas + 4 descobertas).
•Sistema de água com 2 cisternas de 10 mil litros, 5 caixas de mil litros, bombas automáticas e esgoto independente.

Diferenciais:
• Sistema de câmeras (8 unidades)
• Interfone independente na casa e em cada studio
• Internet cabeada + Wi-Fi em todos os cômodos
• TV aberta cabeada

Documentação pronta para financiamento bancário e uso de FGTS.
Valor: R$780 mil
Placas solares inclusas.

Agende já sua visita e conheça esse imóvel completo!
40 | Ana Luz corretora de imóveis | CRECI 100138