Casa em terreno de 215m², 4 casas, 4 vagas, 300m² área construida, possibilidade de construir mais

Última atualização: 15/08/2025 às 11:05h | Ref: CA0037_CNIIMV

Excelente Oportunidade de Investimento! Imóvel de Esquina com Alto Potencial de Renda e Expansão

Se você busca um investimento sólido, com excelente localização e múltiplas possibilidades de uso, este imóvel é para você! Situado em ponto estratégico, o terreno está localizado próximo à movimentada Avenida São Miguel e ao mercado Assaí (antigo Extra), garantindo alto fluxo de pessoas e valorização constante da região.

Detalhes do Terreno e Construção:

Terreno com 215,69 m²

Aproximadamente 300 m² de área construída

Imóvel de esquina, com ótima visibilidade e acesso fácil por duas ruas

Amplo espaço para circulação, manobra e novas construções

Composição Atual do Imóvel:

4 residências no mesmo terreno, distribuídas da seguinte forma:

3 casas com 2 dormitórios, ideais para famílias (uma delas em fase de acabamento, oferecendo a oportunidade de personalização ou ampliação)

1 casa com 1 dormitório, perfeita para solteiros, casais ou como opção de locação com menor valor

Garagem com capacidade para até 4 veículos, com acesso prático e seguro

Possibilidade de Ampliação:

O terreno permite a construção de novas unidades habitacionais (como sobrados, estúdios ou quitinetes)

Potencial para transformar em um condomínio de casas compactas ou projeto voltado à locação por renda mensal

Espaço versátil também para uso misto (residencial e comercial)

Localização Estratégica:

Próximo a grandes avenidas, comércios, escolas, supermercados e transporte público

Região em constante crescimento, com grande demanda por moradia e serviços

Fácil acesso às principais vias da zona leste de São Paulo

Perfeito para Investidores, Construtoras ou Incorporadoras:
Seja para gerar renda imediata com locações, seja para realizar um novo empreendimento residencial, este imóvel oferece um excelente retorno sobre investimento. Poucos imóveis reúnem tanta versatilidade, localização e potencial construtivo.

Não perca esta chance! Entre em contato agora mesmo para mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar sua visita.