Sobrado para venda em alvarenga de 243.00m² com 8 quartos, 2 suites e 1 garagem

Última atualização: 19/11/2025 às 11:05h | Ref: CM1743336-1

Código do Imóvel: CM1743336-1 - Imóvel anunciado por Advensis Negocios Imobiliarios - CRECI 041535-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente sobrado com cinco casas localizado no Jardim Orquídeas, bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo.

O terreno possui área de 5 x 16,04 m² e construção total de 243,74 m². O imóvel conta com documentação completa e escritura, além de relógios de água e luz individuais para cada unidade, garantindo praticidade e controle de consumo.
A construção possui três andares bem distribuídos. No primeiro andar estão três casas independentes.
Casa 1: composta por três cômodos e um banheiro.
Casa 2: possui dois cômodos e um banheiro.
Casa 3: é formada por um cômodo e um banheiro.
No segundo andar encontra-se a Casa 4, com seis cômodos e dois banheiros, oferecendo espaços amplos e bem divididos.
Já o terceiro andar abriga a Casa 5, também com seis cômodos e dois banheiros, além de uma varanda na parte superior, ideal para momentos de lazer ou para quem aprecia um espaço aberto e arejado.
O imóvel apresenta excelente estrutura e aproveitamento do terreno, sendo uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em renda de aluguel.
Localizado em uma região com ampla oferta de comércio e serviços, o sobrado está próximo aos supermercados Joanin e Orlando Morando, ao Posto de Saúde do bairro, farmácias, hortifrúti, restaurantes, pizzarias, escolas, academias, padarias e pontos de ônibus. O acesso é fácil para a Rodovia dos Imigrantes, Shopping Outlet Premium e também para o litoral, com aproximadamente 43 minutos de deslocamento.
Uma oportunidade completa para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de retorno.
Para maiores informações e agendamento de visitas, contate a Advensis Negócios Imobiliários no número ****-****.


IPTU 12X