Casa com 8 quartos à venda na Rua Cerqueira, 293, Vila Industrial, Campinas

Última atualização: 31/12/2025 às 11:13h | Ref: 31883

SOMENTE À VISTA

Casa com 8 quartos no bairro Vila Industrial, Campinas - SP

Excelente oportunidade para quem busca investir em renda. Com uma área construída de 480m² distribuída em dois pavimentos, ele já está estruturado para múltiplos usos. Atualmente, funciona como residência, salão de beleza, ateliê de costura e um pensionato com 6 quartos todos alugados, garantindo receita mensal imediata. Além disso, o espaço comercial com três salas e um salão de festas de 60m² permite ampliar as fontes de locação ou abrigar novos negócios. A localização estratégica e o terreno amplo de 580m² tornam o imóvel ideal para quem deseja unir moradia e investimento, explorando ao máximo seu potencial de retorno financeiro.

Próximo a Picanha ao ponto grill, Bar e Restaurante Matsumoto, Bar Do Aldo. Fica há cerca de 6 minutos do centro.

Destaques do Imóvel:

• Área útil: 480 m²;
• Área total: 580 m²;
• 4 Quartos no piso inferior e 4 quartos no piso superior;
• 3 Banheiros no piso superior e 2 no piso inferior;
• Copa;
• Cozinha;
• Lavanderia anexa à cozinha;
• Cozinha planejada com bancada, pia em granito e armários;
• 4 Vagas de garagem;

Valor do IPTU: aproximadamente R$ 5.600,00 (anuais).

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Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, SP, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, SP, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região.

Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência.

Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes.

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