Venda

R$ 1.500.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Casa / Sobrado
  • Área útil400

  • Área total400

  • Quartos8

  • Suites2

  • Banheiros7

  • Garagens5


Complexo com 2 residências e lazer completo no maracanã – 400m² construídos

Descrição

Última atualização: | Ref: 2234

Descubra uma excelente oportunidade no coração do Maracanã: um imóvel composto por duas casas completas no mesmo terreno, ideal para uso residencial, investimento, aluguel por temporada ou continuidade do atual modelo comercial (Hostel Estação Maracanã). Com 400m² de área construída em um terreno amplo de 8x44,50m, esta propriedade oferece versatilidade, conforto e localização privilegiada.

Características do imóvel:

Casa 1 (frente) – 4 quartos, sendo 1 suíte
Piso inferior:
Sala
Copa
Cozinha
Quarto
Banheiro
Despensa sob a escada
Piso superior:
2 quartos com varanda para a piscina
1 quarto com varanda para a rua
1 suíte com varanda para a rua
2 banheiros
Hall social

Casa 2 (fundos) – 4 quartos, sendo 1 suíte
Piso inferior:
1 suíte
1 quarto
Piso superior:
2 quartos
1 banheiro

Área comum / Lazer
Piscina
Ducha
Churrasqueira
Banheiro
Lavabo
Garagem para até 5 carros pequenos

Atualmente, funciona no local o Hostel Estação Maracanã, o que reforça o potencial comercial e de rentabilidade do imóvel.

Valor: R$ 1.500.000
Documentação OK!

Localizado na Rua Visconde de Itamarati, 25, o imóvel está a apenas 8 minutos a pé do Estádio do Maracanã, em uma região altamente procurada por turistas, estudantes e visitantes. Próximo a pontos icônicos do Rio de Janeiro, como a Escadaria Selarón (6,7 km), Teatro Municipal (7,7 km) e AquaRio (8 km), além de oferecer fácil acesso a transporte público, comércio e serviços.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, amplo e estrategicamente posicionado em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.

Para mais informações, agende agora sua visita com nosso time de vendas!

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado no Maracanã, no Rio de Janeiro.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Esta casa / sobrado no Maracanã tem fácil acesso ao transporte público.

  • P6: Jaceguaí

    80 m
  • P8: Barão de Mesquita

    300 m
  • P9: Moraes e Silva

    420 m

Restaurantes

No Maracanã, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Show de Bola

    90 m
  • Os Renatos

    160 m
  • Bar e Lanchonete dos Esportes

    160 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Maracanã e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Nova Rede

    100 m
  • SuperPrix Supermercado Maracanã

    190 m
  • Varejão dos Descartáveis

    200 m



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